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Location Bureaux 190 m²31 Rue Ferdinand De Lesseps, 13880 Velaux

Honoraires preneur : 5 040 € HT
Dépôt de garantie : 2 100 € HT
Charges locatives : 1 207 € HT/an
2 100 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Velaux 13880

  • Situé dans le triangle Aix en provence Salon de provence Marseille, proche des axes. Réfection des peintures en cours
Propulsez votre entreprise : Bureaux de 190 m² à louer avec PROVELAM !
Vous êtes à la recherche d’un espace de travail fonctionnel, moderne et stratégiquement situé pour dynamiser votre activité ?
L’agence immobilière PROVELAM est ravie de vous proposer une opportunité exceptionnelle : un local professionnel spacieux de 190 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la configuration optimisée de ces locaux entièrement climatisés.
L'agencement a été pensé pour allier productivité et confort : vous bénéficierez d'un espace accueil accueillant, de trois bureaux fermés parfaits pour la confidentialité, d'un vaste open space modulable selon vos besoins, ainsi que d'un local d'archives dédié.
Les sanitaires sont également intégrés pour une parfaite autonomie de votre structure.
L'un des atouts majeurs de cet emplacement est sa facilité d'accès au coeur du triangle Aix-en-provence Salon-de-provence Marseille et proche des axes routiers.
Le stationnement est aisé, ce qui constitue un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour votre patientèle ou votre clientèle. C’est un point fort incontestable pour votre image de marque et pour la fluidité de vos rendez-vous professionnels.
Ce bien est disponible immédiatement.
Que vous soyez une PME en croissance, une profession libérale ou une agence créative, cet espace saura répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! L’équipe de PROVELAM est à votre entière disposition pour vous faire visiter les lieux et discuter de votre projet d'implantation.
Modalités de location :
Bail professionnel 6 ans ou Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer mensuel 2100€ HT
Provisions sur charges 100€/mensuel (taxe foncière eau et entretien espaces verts)
Dépôt de garantie 2100€
Honoraires agence : un mois de loyer 2100€ HT charge preneur un mois de loyer 2100€ HT charge bailleur
Contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous et donnez un nouvel élan à votre activité professionnelle !
Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à velaux. mdt 999
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3 - 15190 m²133 € HT-HC/m²/anBureau01/11/2026
  • Frais d’agence : 5040 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2100 €
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Faux plafond
  • Accès PMR
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 3 - 15
Surface 190 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

31 Rue Ferdinand De LessepsVelaux 13880

Transports

Tremp

5 km (soit 7 min en voiture)

Rognac

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue André Marie Ampère
13880 Velaux
L’agence immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier clients à partir d’un réseau personnel et associatif. L’activité de  notre agence est variée, chaque dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire en matière : -immobilier classique : transactions et locations pour des appartements, villas, maisons de village, terrains, transactions - immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts, terrains industriels, fonds de commerces - évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements. Quinze ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels, d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des lots. Notre cabinet a son siège dans le parc d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de location et d’acquisition. Notre secteur géographique de démarchage reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone afin de permettre de répondre au mieux à nos clients. Concernant la prestation d’états des lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format PDF. L’ensemble des prestations d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait dans ou à partir de nos bureaux. Un secrétariat permanent est assuré dans les bureaux de notre siège.
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Bouches-du-Rhône - Location Bureaux