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Location Bureaux 130 m²302 Rue de la gare, 13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 150 € HT/an

1 993 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Venelles 13770

Sol façon parquet.
Dalles faux plafond.
Eclairage dalles pavés LED.
Cloisons vitrées tout hauteur.
Espace cuisine.
Espace détente.
Espaces extérieurs.
Surface RDC : 130 m².

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un plateau de bureaux de 130 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement neuf et cloisonné. Ce bien offre un environnement de travail moderne et fonctionnel avec de belles prestations : un espace cuisine convivial pour les pauses déjeuner, un espace détente, ainsi que des espaces extérieurs. Le lot bénéficie également de 4 places de stationnement privatives. Idéalement situé au c ur de Venelles, cet ensemble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	130 m²	184 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 55 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 130 m²

Loyer 184 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 1943

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

302 Rue de la gareVenelles 13770

Transports

Aéroport : Marseille

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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