Location Bureaux 162 m² à 448 m² - Photo 1

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Location Bureaux 162 m² à 448 m²3 Avenue Des Frères Lumières, 94350 Villiers-sur-Marne

À partir de

1 472 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 632 € HT/an

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Location Bureau Villiers Sur Marne 94350

À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison en bus vers les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 448 m² divisibles à partir de 162 m² de bureaux, situés au sein d'un parc d'activités dédié aux PME/PMI.
Rénovés récemment, les locaux offrent des prestations de qualité, des bureaux climatisés et un environnement de travail fonctionnel et soigné.
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus La Fontaine (120, 520)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 1437178-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	162 m²	109 € HT-HC/m²/an	19/11/2025
1	Bureaux	286 m²	109 € HT-HC/m²/an	19/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

3 Avenue Des Frères LumièresVilliers-sur-Marne 94350

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

2 km (soit 17 min à pied)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 19 min à pied)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Boullereaux Champigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 162 m² à 448 m²3 Avenue Des Frères Lumières, 94350 Villiers-sur-Marne

Location Bureau Villiers Sur Marne 94350

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Services

Énergie

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