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Location Bureaux 17 m² à 424 m²94350 Villiers Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 720 € HT/an
Taxe foncière : 38 606 €/an
À partir de
242 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villiers Sur Marne 94350

A VILLIERS SUR MARNE, découvrez ces bureaux d'exception à louer, d'une surface totale d'environ 424 m² divisibles à partir de 17 m².
Le bien est proposé par EVOLIS, leader de l'immobilier d'entreprises. Emplacement stratégique, espaces modulables, luminosité optimale. Une opportunité à saisir pour votre entreprise.
. Accès sécurisés et gardiennés 24/7
. Espaces verts extérieurs aménagés
. Bornes de recharge électrique disponibles installées
. Immeuble gardienné 24/7
. Bureaux lumineux
. Parquet
. Coin cuisine
. Câblage RJ45
. Douche et sanitaires privatifs
. Pour les petites surfaces : Wi-fi partagé inclus
. Possibilité de places de parkings supplémentaires
Situation/Transports :
Autoroute A86 / A4 (15 min de Porte de Bercy)
Route N104 (15 min de Porte de Bercy)
Bus La Fontaine (Ligne 520, Ligne 120)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202710-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux217Immédiate140,02 m²/an/ HT/HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 49
2Bureaux55Mi octobre 2026162,33 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 01
2Bureaux48Mi octobre 2026165,25 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 02
2Bureaux37,76Mi octobre 2026204,66 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 04B
2Bureaux27,9Mi octobre 2026242,58 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 03A
2Bureaux21,24Mi octobre 2026270,06 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 04A
2Bureaux17,1Mi octobre 2026288,42 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 03B
Parkings-1 200 place/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total424 m²
9
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 217
Disponibilité Immédiate
Loyer 140,02 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Mi octobre 2026
Loyer 162,33 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Mi octobre 2026
Loyer 165,25 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 37,76
Disponibilité Mi octobre 2026
Loyer 204,66 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 27,9
Disponibilité Mi octobre 2026
Loyer 242,58 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 21,24
Disponibilité Mi octobre 2026
Loyer 270,06 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 17,1
Disponibilité Mi octobre 2026
Loyer 288,42 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 424 m²
Étage 9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Provision électricité pour les petites surfaces : 15 euros/m²/an HT
. . Provision chauffage pour les petites surfaces : 4 euros/m²/an HT

Emplacement

Villiers Sur Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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