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Location Bureaux 128 m²31 Rue Du Bat D'Argent, 69001 Lyon

2 091 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 972 € HT/an
Taxe foncière : 2 121 €/an

Location / Bureaux 128m2 / Lyon 69001

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose des bureaux situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon d'une surface de 128 m² qui offrent un cadre de travail idéal dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
Les locaux se composent d'un hall d'accueil, de 3 bureaux indépendants, d'un grand espace de travail, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires privatifs.
L'ensemble est en excellent état, prêt à l'emploi.
Atouts :
- Emplacement central, proche métro et parkings publics
- Bureaux fonctionnels
- Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Surface RDC : 128 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/10/2025
Référence : 1417642-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux128 m²196 € HT-HC/m²/an12/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Emplacement

31 Rue Du Bat D'ArgentLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

900 m (soit 2 min à pied)

Cordeliers

900 m (soit 5 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 11 min à pied)

Saxe - Préfecture

2 km (soit 14 min à pied)

Foch

2 km (soit 9 min à pied)

Croix-Paquet

2 km (soit 7 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
67 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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Arthur Duranson

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