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Location Bureaux 185 m²40 Rue Président Edouard Herriot, 69001 Lyon

4 240 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

Location - Bureaux 185 m² - Rue du Président Édouard Herriot - Lyon 69001

Arthur Duranson vous propose à la location des bureaux idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au coeur du centre-ville de Lyon, ces bureaux de 185 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement dynamique et prestigieux.
Les locaux se composent de :
- Hall d'accueil
- 5 bureaux indépendants
- 3 open-spaces lumineux
- 1 salle de réunion
-1 salle d'archives
- sanitaires privatifs
Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un câblage informatique complet et d'une climatisation réversible.
Atouts :
- Adresse emblématique du centre-ville lyonnais
- Environnement tertiaire haut de gamme
- Espaces modulables et fonctionnels
- Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants
Surface : 185 m²
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 1417654-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux185 m²275 € HT-HC/m²/an10/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860

Emplacement

40 Rue Président Edouard HerriotLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
122 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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