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Location Bureaux 185 m²40 Rue Président Edouard Herriot, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 040 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

4 250 € HT-HC/mois

276 € HT-HC/m²/an

Location - Bureaux 185 m² - Rue du Président Édouard Herriot - Lyon 69001

Arthur Duranson vous propose à la location des bureaux idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au coeur du centre-ville de Lyon, ces bureaux de 185 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement dynamique et prestigieux.
Les locaux se composent de :
- Hall d'accueil
- 5 bureaux indépendants
- 3 open-spaces lumineux
- 1 salle de réunion
-1 salle d'archives
- sanitaires privatifs
Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un câblage informatique complet et d'une climatisation réversible.
Atouts :
- Adresse emblématique du centre-ville lyonnais
- Environnement tertiaire haut de gamme
- Espaces modulables et fonctionnels
- Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants
Surface : 185 m²
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1417654-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 185

Disponibilité Immédiate

Loyer 275 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 185 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	185	Immédiate	275 m²/an/ HT/HC
Total			185 m²

Caractéristiques

Salle de réunion

Climatisation

Accueil

Emplacement

40 Rue Président Edouard HerriotLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

300 m (soit 4 min à pied)

Cordeliers

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

26 Commerces alimentaires

122 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney

69006 Lyon

BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.

Location Bureaux 185 m²40 Rue Président Edouard Herriot, 69001 Lyon

Location - Bureaux 185 m² - Rue du Président Édouard Herriot - Lyon 69001

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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