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Location Bureaux 459 m² à 995 m²4 place DES AILES, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
14 918 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Boulogne-billancourt 92100

Knight Frank vous propose l'immeuble WING qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète, avec une décoration contemporaine, optimisée et connectée.
Deux plateaux de bureaux disponibles au 1er et 2ème étage réfléchis, modulables tout en valorisant le confort et la qualité de vie des collaborateurs de votre entreprise.
Ces deux plateaux de bureaux bénéficient de parkings en sous-sol. Wing se situe à 2 minutes à pied du métro ligne 9 "Billancourt" qui relie Paris en quelques minutes et à 7 minutes à pied du tram T2 "Musée de Sèvres".
L'immeuble disposera d'ici deux ans de la ligne 15 du Grand Paris station "Pont de Sèvres".
Disponibilité : immédiate
Référence : 8275BL-03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er459 m²Immédiate390 €/m²/an
2ème536 m²Immédiate390 €/m²/an
Total995 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Faux plancher technique
Hauteur sous faux plafond espaces bureaux 2,70 m
Luminaires LED sur l'ensemble du bâtiment
Ventilo convecteurs neufs
Système de vidéo surveillance
Contrôle d'accès avec détection intrusion
Interphone à l'entrée principale du bâtiment
Espace vert planté et végétalisé
ERP5

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

4 place DES AILESBoulogne Billancourt 92100
Station : Billancourt à 4 min à pied
Station : Pont de Sèvres à 5 min à pied (arrivée de la ligne 15 en 2023)
Station : Boulogne Pont de Saint Cloud à 15 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Fabrice DESIDE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
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