Location Bureaux 174 m²8 Rue Des Fabres, 13001 Marseille

2 610 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 499 € HT/an

Location Bureaux Marseille 13001

Location Bureaux Marseille 13001
À louer – Bureaux – Marseille 1er arrondissementSitués rue des Fabres, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, bureaux à louer au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ces locaux se composent d'une salle de réunion, de quatre espaces de bureaux indépendants, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante. L'environnement est agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des transports et des services du centre-ville. Un emplacement central et recherché, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 17170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux174 m²180 € HT-HC/m²/an20/02/202643 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue Des FabresMarseille 13001

Transports

Belsunce Alcazar

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
80 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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