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Location Bureaux 254 m²58 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

11 091 € HT-HC/mois

524 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 8 382 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Venez découvrir cet espace de bureaux de 254 m², situé dans un immeuble moderne en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, sur l'axe principal, à quelques pas de la station de métro Les Sablons.
Ce plateau est proposé en configuration PLUG AND PLAY, entièrement aménagé avec des cloisons, du mobilier et un câblage informatique, ce qui permet une installation rapide et efficace de vos équipes.
L'espace offre un environnement de travail confortable et fonctionnel, dans un emplacement stratégique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Knight Frank, qui se fera un plaisir de vous accompagner.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 28774BL-27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème		254 m²	Immédiate	524 €/m²/an	33 €/m²/an
Total		254 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Meublé

Locaux en très bon état
Surfaces lumineuses et traversantes
Fonctionnelles bénéficiant d'un aménagement de qualité
Parties communes de très bon standing

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

58 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Porte Maillot

2 km (soit 11 min à pied)

Les Sablons

2 km (soit 4 min en voiture)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 15 min à pied)

Anna De Noailles

2 km (soit 15 min à pied)

Péreire Levallois

3 km (soit 7 min en voiture)

Avenue Foch

3 km (soit 18 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

3 km (soit 6 min en voiture)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

8 Commerces alimentaires

13 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.

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Alexandre Kuntze

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