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Location Bureaux 254 m²58 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

11 091 € HT-HC/mois

524 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux : 20 €/m²/an

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Venez découvrir cet espace de bureaux de 254 m², situé dans un immeuble moderne en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, sur l'axe principal, à quelques pas de la station de métro Les Sablons.
Ce plateau est proposé en configuration PLUG AND PLAY, entièrement aménagé avec des cloisons, du mobilier et un câblage informatique, ce qui permet une installation rapide et efficace de vos équipes.
L'espace offre un environnement de travail confortable et fonctionnel, dans un emplacement stratégique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Knight Frank, qui se fera un plaisir de vous accompagner.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 28774BL-20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
3ème		254 m²	Immédiate	524 €/m²/an
Total		254 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Meublé

Locaux en très bon état
Surfaces lumineuses et traversantes
Fonctionnelles bénéficiant d'un aménagement de qualité
Parties communes de très bon standing

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

58 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Porte Maillot

1 km (soit 10 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 1 min à pied)

Anna De Noailles

1 km (soit 14 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

1 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Foch

2 km (soit 18 min à pied)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 6 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

8 Commerces alimentaires

13 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

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Alexandre Kuntze

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