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Location Bureaux 1 500 m² à 3 495 m²88 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
77 500 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de grand standing entierement rénové, situé à Neuilly-sur-Seine, au pied du métro Sablons.
Cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade élégante située avenue Charles de Gaulle.
Pour le confort des collaborateurs, l'immeuble dispose d'un patio végétalisé au rez-de-chaussée et de terrasses aux étages, idéales pour des moments de détente.
Les plateaux sont lumineux, modulables et conçus pour s'adapter aux différents cahiers des charges.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet immeuble offre une accessibilité optimale et une localisation recherchée, garantissant des conditions de travail confortables.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31028BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC550 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
1er748 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
2ème724 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
3ème632 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
4ème455 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
5ème207 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
6ème179 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
Total3495 m²
Etage RdC
Surface 550 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 1er
Surface 748 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 724 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 632 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 455 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 207 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 179 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage Total
Surface 3495 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Plateaux fonctionnels
Terrasses et balcons accessibles aux étages
Terrasse plantée au rez-de-chaussée
Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes, 2 fils en faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

88 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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