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Location Bureaux 3 495 m²Wojo Coworking Neuilly-sur-Seine, 88 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

180 575 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons en exclusivité des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant de grand standing, situé à Neuilly-sur-Seine, au pied du métro Sablons.
Cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade élégante situé avenue Charles de Gaulle.
Pour le confort des collaborateurs, l'immeuble dispose d'un patio végétalisé au rez-de-chaussée et de terrasses aux 1er, 2e, 4e et 5e étages, idéales pour des moments de détente ou des réunions informelles.
Les plateaux sont lumineux, modulables et conçus pour s'adapter à différents besoins, favorisant ainsi la productivité et le bien-être des équipes.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet immeuble offre une accessibilité optimale et une localisation recherchée, garantissant des conditions de travail confortables.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/05/2026
Référence : 31028BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC550 m²31/05/2026620 €/m²/an
1er748 m²31/05/2026620 €/m²/an
2ème724 m²31/05/2026620 €/m²/an
3ème632 m²31/05/2026620 €/m²/an
4ème455 m²31/05/2026620 €/m²/an
5ème207 m²31/05/2026620 €/m²/an
6ème179 m²31/05/2026620 €/m²/an
Total3495 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Plateaux fonctionnels
Terrasses et balcons accessibles aux 1er, 2ème, 4ème et 5ème étages
Terrasse plantée au rez-de-chaussée
Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes, 2 fils en faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

88 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : Wojo Coworking Neuilly-sur-Seine

Transports

Pont De Neuilly

1 km (soit 12 min à pied)

Porte Maillot

1 km (soit 13 min à pied)

Les Sablons

2 km (soit 2 min à pied)

Anna De Noailles

2 km (soit 17 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 17 min à pied)

Avenue Foch

3 km (soit 20 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

3 km (soit 5 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 7 min en voiture)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Céline Desurmont

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