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Location Bureaux 3 495 m²Wojo Coworking Neuilly-sur-Seine, 88 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
180 575 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons en exclusivité des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant de grand standing, situé à Neuilly-sur-Seine, au pied du métro Sablons.
Cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade élégante située avenue Charles de Gaulle.
Pour le confort des collaborateurs, l'immeuble dispose d'un patio végétalisé au rez-de-chaussée et de terrasses aux étages, idéales pour des moments de détente.
Les plateaux sont lumineux, modulables et conçus pour s'adapter à différents besoins, favorisant ainsi la productivité et le bien-être des équipes.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet immeuble offre une accessibilité optimale et une localisation recherchée, garantissant des conditions de travail confortables.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31028BL-35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 550 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 1er
Surface 748 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 724 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 632 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 455 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 207 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 179 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage Total
Surface 3495 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC550 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
1er748 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
2ème724 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
3ème632 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
4ème455 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
5ème207 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
6ème179 m²Immédiate620 €/m²/an45 €/m²/an
Total3495 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Plateaux fonctionnels
Terrasses et balcons accessibles à tous les étages
Terrasse plantée au rez-de-chaussée
Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes, 2 fils en faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

88 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : Wojo Coworking Neuilly-sur-Seine

Transports

Les Sablons

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Céline Desurmont

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