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Location Commerce 175 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 975 € HT/an
Taxe foncière : 457 €/an
2 188 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location bureaux rez de chaussée Lyon 7ème quartier dynamique Guillotière

Découvrez ces bureaux d'environ 150 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée, situés dans le quartier de la Guillotière à Lyon 7ème. Cet espace bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques pas. La proximité des commerces, restaurants et des quais du Rhône constitue un véritable atout pour toute activité. Le quartier, en pleine mutation, offre un environnement dynamique soutenu par un tissu commercial dense, une population variée et des projets urbains en développement. Les locaux disposent d'un bon état général, de prestations intérieures soignées, d'une vitrine de 6,60 mètres linéaires, d'un rideau métallique électrique et d'une issue de secours. Idéal pour installer votre activité au cœur d'un secteur attractif, connecté et vivant.
Proximité immédiate des transports en commun
Présence de nombreux commerces à proximité
Accès rapide aux quais du Rhône
Quartier à fort tissu commercial
Environnement en mutation urbaine
Bon état général
Faux plafond
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Revêtement de sol parquet
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond 2,55 m
Issue de secours
Rideau métallique électrique
Vitrine de 6,60 mètres linéaires
Surface en rez-de-chaussée 100 m²
Situation/Transports :
Voiture Cours Gambetta
Voiture Quai du Rhône
Voiture Rue de Marseille
TCL Métro B Guillotière
TCL Métro D Guillotière
TCL Tram T1 Guillotière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1439458-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 175 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux100Immédiate210 HT/HC/m²/an
Sous-SolLocaux Commerciaux75Immédiate70 HT/HC/m²/an
Total175 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 6.6 m
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.55 m
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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