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Location Commerce 351 m²8 RUE JAMES JOULE, 44400 Reze

7 319 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 539 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION - CELLULE COMMERCIALE - SUD LOIRE REZE

Au sein d'un programme de bureaux de 9000 m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble. Cellule commerciale disponible de 351 m2 en RDC brute de béton et fluides en attente.
Le projet de construction livré en 2024 est composé de deux Bâtiments de Bureaux, A et B « GRAND'VIGNES » sur la commune de REZE (44). Le Bâtiment A aura un RDC commercial réparti en deux cellules. L'une prise par un restaurant et la seconde dédiée à une activité de service. Le cellule sera livrée brute de béton, fluides en attente.
Situation/Transports :
Chrono C4 Porte de Rezé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1277521-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A0.2Commerce351,3Immédiate
Total351,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 351 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL
GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET
28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.

Emplacement

8 RUE JAMES JOULEReze 44400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Marion ROUCHET

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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