Location Commerce 444 m²Rue De Rome, 94140 Alfortville

6 808 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 126 € HT
Dépôt de garantie : 20 921 € HT
Charges locatives : 6 882 € HT/an

Location Commerce Alfortville 94140

  • Transports facilités : À 5 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort – Alfortville (RER D), reliant Gare de Lyon en moins de 10 minutes.
  • Proximité de Paris : Accès rapide au centre de la capitale et aux grands axes routiers (A86, A4).
  • Quartier en expansion : Commerces, restaurants et services en plein essor, à proximité immédiate des bords de Seine.
Situé dans un quartier en plein développement d'Alfortville, cet emplacement offre un cadre dynamique à proximité immédiate de Paris. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Maisons-Alfort – Alfortville à quelques minutes, reliant rapidement le centre de la capitale. L’environnement mêle à la fois une atmosphère résidentielle paisible et une activité commerciale en expansion, avec de nombreux commerces et services de proximité.
Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en croissance, ce secteur combine accessibilité, attractivité locale et proximité de pôles économiques majeurs. De plus, sa situation stratégique permet de profiter des infrastructures modernes et de la vitalité économique du Val-de-Marne, tout en restant connecté à l'effervescence parisienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux444 m²184 € HT-HC/m²/an14/09/2023

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rue De RomeAlfortville 94140

Transports

Le Vert De Maisons

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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