Location Commerce 322 m²9 Rue Alfred Labrierre, 95100 Argenteuil

Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
Taxe foncière : 5 036 €/an
8 333 € HT-HC/mois
311 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Argenteuil 95100

  • Centre-ville d'Argenteuil
  • Accès direct aux axes routiers
  • Local commercial indépendant
Situé au cœur d’Argenteuil, ce local bénéficie d’un emplacement central offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux commodités du centre-ville. Son implantation indépendante favorise une exploitation autonome tout en bénéficiant de la dynamique commerciale du secteur.
L’environnement immédiat rassemble commerces, services et infrastructures urbaines. L’accès véhicule constitue un véritable atout pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises ou de clientèle. La visibilité depuis la rue et l’accessibilité du site renforcent l’attractivité de l’adresse pour une large variété d’utilisateurs professionnels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC322 m²311 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial indépendant propose une configuration particulièrement polyvalente associant un espace d’accueil rénové avec vitrine sur rue et un vaste volume arrière destiné à l’exploitation, au stockage ou à la production. La présence d’un showroom lumineux, d’un espace bureau avec comptoir ainsi que d’un atelier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond permet d’envisager de nombreux scénarios d’occupation. Le bien dispose d’une ossature métallique, de plusieurs apports de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et d’un accès facilité par une large porte sectionnelle. Cette configuration convient aussi bien à une activité commerciale, artisanale, industrielle légère, logistique ou showroom professionnel.

  • Frais d’agence : 30000 €
  • Taxe foncière : 15,64 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 25000 €
  • Espace rénové
  • Accès PMR
  • Showroom rénové sur rue
  • Large porte sectionnelle
  • Atelier lumineux modulable
Espace / Lot RDC
Surface 322 m²
Loyer 311 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

9 Rue Alfred LabrierreArgenteuil 95100

Transports

Argenteuil

600 m (soit 7 min à pied)

Le Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Courtilles

3 km (soit 5 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Luth

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Village

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

143 Rue De La Pompe
75116 Paris
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