Location Commerce 271 m²44470 Carquefou

3 034 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 551 € HT/an
Taxe foncière : 1 913 €/an

Location Commerce Carquefou 44470

IMMPROVE vous propose proche du centre ville de CARQUEFOU, un local commercial d'environ 271 m² comprenant un beau showroom. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur le parking. Parking mutualisé pour l'ensemble du park. Ce local dispose d'une belle visibilité sur l'axe menant au rond point de la belle étoile et Carquefou.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Hauteur entre 7 et 8 m
. Sanitaires
. Showroom
. Tarif bleu
. Possibilité d'installer une borne de recharge électrique
Situation/Transports :
SNCF 15 Minutes en voiture de la gare de Nantes
Route Départementale D37 - Route de Thouaré sur Loire
Autoroute A11 Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20440230-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux271,37Mars 2026
Total271,37 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 271.37 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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