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Location Commerce 88 m² à 4 555 m²92290 Châtenay-Malabry

À partir de
2 159 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 098 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Chatenay Malabry 92290

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Différentes en fonction des lots. Nous consulter.
Surface RDC : 4554,88 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : GAPD 6 mois pour société en création
. Les Lots I : Provision pour fiscalité : à minima 10 euros HT/m²/an (en cours de finalisation en attente montant TF 2025)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : 21432540X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux235 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux229 m²200 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux133 m²250 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux340 m²250 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux444 m²200 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux206 m²300 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux231 m²300 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux322 m²325 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux159 m²325 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux281 m²325 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux168 m²325 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux143 m²250 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux114 m²250 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux167 m²200 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux88 m²294 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux177 m²325 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux99 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux169 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux197 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux196 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux181 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux278 m²350 € HT-HC/m²/an11/02/2026

Emplacement

Châtenay-Malabry 92290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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