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Location Commerce 162 m²Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy

5 670 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 412 € HT
Dépôt de garantie : 17 010 € HT

Location Commerce Clichy 92110

  • Proximité des transports : À 5 minutes de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) et du tramway T3b.
  • En plein développement : Quartier en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux.
  • Accès facile à Paris : À seulement quelques minutes en métro du quartier d'affaires de La Défense.
Au pied du périphérique, sur le boulevard principal de circulation vers Paris, R.H CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 162 M², avec une façade de 22 mètres.
Livré Brut de Béton - Vitrine non posée.
Extraction présente avec activité de BOULANGERIE ARTISANALE POSSIBLE.
Loyer : 68 040 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision à définir.
Dépôt de garantie : 17 010 €
Honoraires : 20 412 € HT + 4 082.40 € TVA = 24 494.40 € TTC
Caution Bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC162 m²3/6/9420 € HT-HC/m²/anCommerce15/09/2025

Ce local commercial situé Boulevard Jean Jaurès à Clichy bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, à seulement 200 mètres du Boulevard Périphérique, sur une avenue principale avec un passage fréquent. D'une surface de 162,30 m², le local est entièrement brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du locataire. Il dispose d’une façade d'environ 22 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. L'emplacement est de catégorie N°1, sans nuisances ni restauration autorisée, ce qui permet de maintenir un cadre agréable pour les futurs utilisateurs. Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT/HC/HF, payable par trimestre à échoir, avec des charges sous forme de provisions à définir. Le dépôt de garantie est fixé à 17 010 € HT, et les honoraires de location sont de 20 412 € HT, soit 24 494,40 € TTC avec la TVA. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le local sera disponible à partir du 15 septembre 2025.

  • Frais d’agence : 20412 €
  • Dépôt de garantie : 17010 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Boulevard Jean JaurèsClichy 92110

Transports

Marguerite Long

1 km (soit 13 min à pied)

Clichy - Levallois

1 km (soit 13 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 19 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 17 min à pied)

Porte De Clichy

2 km (soit 5 min à pied)

Porte De Clichy - Tribunal De Paris

2 km (soit 6 min à pied)

Mairie De Clichy

3 km (soit 11 min à pied)

Saint-Ouen

3 km (soit 17 min à pied)

Honoré De Balzac

3 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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