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Location Commerce 180 m² à 361 m²94260 Fresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 338 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an
À partir de
4 957 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Fresnes 94260

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m².
Hauteur sous plafond de 6.5m.
Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente.
Garantie à prévoir en fonction des dossiers.
. Ensemble immobilier mixte
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Circulation piétonne en béton désactivé
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
. Restauration possible
. Espace ouvert
. Extraction Possible lot A1 A7 A8
. Locaux réunissable
. vitrine sur rue
. HSP 6.5M
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Vitrine retardateur d'effraction
. livraison brute de béton fluide en attente
. accès autoroute rapide
. Electricité tarif bleu ou jaune
Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites
Surface RDC : 361,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13650430X-0039L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 181,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 361,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux181,5Immédiate330 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux180Immédiate330 m²/an HT HC
Total361,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 361.5 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la location : Type de bail : ECD
. Parkings ECD

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE COMMERCE

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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