Location Commerce 81 m² à 393 m²37 Rue Du President Wilson, 92300 Levallois-Perret

À partir de
4 563 € HT-HC/mois
676 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

Location Commerce Levallois-Perret 92300

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la capitale parisienne, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité tant en transports en commun qu’en voiture.
Levallois-Perret est un pôle économique en pleine expansion, reconnu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les principaux axes de transport. L'immeuble se trouve à quelques minutes des stations de métro, comme la ligne 3 (station Anatole France), ainsi que des bus et du tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs. L'accès rapide aux grands boulevards périphériques et à l'autoroute A86 permet une connexion directe avec Paris et les autres zones d'affaires de la région.
En termes d'infrastructures, Levallois-Perret propose une offre variée en termes de restaurants, commerces et services, créant un environnement de travail agréable et pratique. De plus, la proximité avec des entreprises de renom et des zones d'innovation renforce son attractivité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, à la fois central et calme.
Cette localisation bénéficie également de la qualité de vie de la ville, qui combine équipements modernes, espaces verts, et des installations publiques de qualité. Cela en fait un lieu parfait pour une entreprise souhaitant offrir un environnement de travail agréable tout en étant au cœur d'un bassin d'emploi dynamique.
Enfin, Levallois-Perret se distingue par une forte attractivité immobilière et une gestion communale orientée vers le développement économique, créant ainsi un cadre favorable pour le développement et la croissance des entreprises.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 26/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux107 m²874 € HT-HC/m²/an01/01/2025
Sous-solLocaux commerciaux89 m²676 € HT-HC/m²/an26/04/2024
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux116 m²874 € HT-HC/m²/an01/01/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux81 m²676 € HT-HC/m²/an26/04/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 2006

Services

  • Parking

Emplacement

37 Rue Du President WilsonLevallois-Perret 92300

Transports

Louise Michel

900 m (soit 6 min à pied)

Clichy - Levallois

900 m (soit 11 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 7 min à pied)

Square Sainte-Odile

1 km (soit 8 min à pied)

Porte De Champerret

1 km (soit 9 min à pied)

Péreire Levallois

1 km (soit 12 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 6 min en voiture)

Pont Cardinet

2 km (soit 5 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
49 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Clément Vizerie

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