Location Commerce 2 100 m²94700 Maisons Alfort

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 11 466 €/an
25 001 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Maisons Alfort 94700

Immprove vous propose des locaux commerciaux ou bureaux à Maison Alfort 94700, sur axe passant.
Plateau de 2100 m² au 1er étage .
Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur .
Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé,
Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
. Immeuble ancien
. Travaux à prévoir sur 1600m² envrion
. Charge au sol : 500kg /m²
. Hauteur sous plafond : 2,70 - 3 m
Situation/Transports :
Bus Belfort (181, 372)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
RER Le Vert de Maisons (D)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21905330CX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 2 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 142,86 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 100 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Locaux Commerciaux2 100Immédiate142,86 m²/an HT HC
Total2 100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la location : Possibilités de parking au premier sous sol

Emplacement

Maisons Alfort 94700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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