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Location Commerce 125 m² à 288 m²94350 Villiers Sur Marne

À partir de
3 520 € HT-HC/mois
338 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 864 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Villiers Sur Marne 94350

Immprove vous propose deux cellules commerciales à proximité de la gare RER de Villiers-sur-Marne. Situés sur une petite place, les locaux mesurent 288 m², avec façade sur rue, porte coulissante automatique et accès livraison à l'arrière. Les cellules, en pied d'immeuble, sont déjà aménagées (faux plafond, blocs de climatisation installés), mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Toutes activités de proximité sont autorisées, hors extraction.
. Commerce de proximité
. Pied d'immeuble
. Cellule aménagée
. Proximité RER
. Ideal restaurant
Surface RDC : 288 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Gare de Villiers-sur-Marne (N130), Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise RER (106, 110, 206, 210, 308, N33, N35, E, 209), Mairie (207, 306)
RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
SNCF Villiers-Sur-Marne-Le Plessis-Trévise (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14103940X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux163
RDCLocaux Commerciaux125
Parkings-
Total288 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 288 m²
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Local 1 : 163m² - loyer 55 000 eurosHT/an soit 337,4 eurosHT/m²/an + charge 3000 eurosHT/an + TF 5000 eurosHT/an
Local 2 : 125m² - loyer 42 300 eurosHT/an soit 338,4 eurosHT/m²/an avec extraction + 2070 eurosHT/an + TF 4000 eurosHT/an

Possible réunir les 2 : soit 288m² - loyer 97 300 eurosHT/an soit 337,8 eurosHT/m²/an + charges 5070 eurosHT/an + TF 9000 eurosHT/an

Emplacement

Villiers Sur Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE COMMERCE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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