Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gémenos - 57 annonces

Votre agence Locopro vous propose ce grand entrepôt de 1000m2 disponible à la location proche du centre ville de Gémenos.

Dans un site fermé et sécurisé, cet entrepôt offre un bel espace extérieur permettant du stockage.
Très grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut.
Belle HSP de 8m au plus haut et 5m sous poutre (toiture neuve de 2/3 ans).
Une pièce de repos/cuisine avec étage et sanitaires.
Cet entrepôt n'est pas ERP.
Possibilité de divisibilité avec un accès latéral et porte sectionnelle comme montré sur les photos.
(Charges en cours de réévaluation mais faibles)

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local de stockage d'environ 1200m² qui bénéficie d'un accès livraison plain-pied, d'un accès semi, d'une toiture neuve, et d'une belle hauteur sous plafond . Stockage possible en extérieur.

Toiture neuve (photovoltaïque)
Grande hauteur sous plafond
Accès livraison de plain-pied : grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut
Toiture neuve changée il y a 3 ans
Accessibilité semi-remorque
Surface RDC : 1100 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 49 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 37 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 42 minutes
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 215 m² - GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques)

Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.

Surface totale : 215 m²

190 m² d'entrepôt

25 m² de bureaux

Accès :

Accès de plain-pied

Rideau métallique motorisé

Conditions financières :

Loyer annuel : 26 000 Euros HT HC

Charges annuelles : 700 Euros HT / an

Taxe foncière : 1 030 Euros / an

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel

Activités autorisées :
Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 347 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.

Localisation :

Gémenos
Autoroute A52 à 2 min

Caractéristiques techniques :

Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
Sanitaires : 1 WC, 1 douche
Fermeture : 2 Rideaux en acier plein galvanisé – commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA

Conditions financières :

Loyer de 44 400 €/HT/HC/AN soit 3 700€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1 000€/AN soit 83.33 €/mois
Taxe Foncière : 1 958 € /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le local proposé à la location se compose d'un entrepôt de plain-pied d'une superficie de 347 m² environ comprenant également un espace de bureaux, modulable. Il dispose également d'un bloc sanitaire comprenant un WC et une douche.

Le sol est en béton lisse, les murs en agglos bruts avec bardage, et l'éclairage est assuré par des néons LED en plafond. Le bâtiment est équipé d'un rideau métallique motorisé en acier galvanisé pour les accès véhicules, ainsi que d'un accès piéton indépendant. Un exutoire de fumée en toiture et un système RIA complètent les dispositifs de sécurité incendie. Le site est entièrement sécurisé.

Ce bien est situé dans une zone d'activités dynamique, principalement dédiée aux secteurs industriels, logistiques et commerciaux. On y retrouve notamment des commerces de gros du bâtiment, des enseignes alimentaires, des professionnels de l'automobile ainsi que des commerces spécialisés comme la literie. L'environnement est propice au développement d'activités non polluantes, respectueuses du voisinage, à l'exclusion des activités de carrosserie et de garage traditionnel.

Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à la location de 1 100 m². Situé sur la commune de Gémenos, le bien dispose :

- d'une belle hauteur sous plafond (entre 5 et 8 mètres)
- d'un extérieur permettant du stockage et du parking
- d'un grand accès pour les livraisons (porte de 6 mètres de haut)
- d'un espace détente/cuisine et des bureaux

Situation géographique :

- Sur la Départementale D2
- Autoroutes A50 et A52 à 6 km
- Gare TGV St Charles à 25 km
- Aéroport Marseille Provence à 50 km

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Accroche
Cushman & Wakefield vous propose, au sein de la Zone d'Activités de Gémenos (13420), un local de 200 m² disponible à la location.

Idéalement situé sur l'axe Marseille (13) - Toulon (83), à proximité de la dynamique agglomération d'Aubagne, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique et urbanistique, proche des autoroutes A50 et A52, et à quelques minutes du Pôle d'Échanges d'Aubagne (gare routière et TER).

Ce local, situé dans un site sécurisé et destiné au stockage ou à une activité, dispose d'un petit espace bureaux, d'une cuisine et d'une douche. Il comprend également une porte sectionnelle avec un rideau en acier plein galvanisé muni d'une commande électrique, un sol en béton lisse et un plafond avec éclairage LED.

La zone d'activités de Gémenos, implantée sur 80 hectares, offre un cadre attractif et regroupe 275 entreprises de tailles et secteurs variés.

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information !

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420), des locaux d'activités d'environ 1.162m² en R+0 et R+1 répartis comme suit :

- R+0 : 680m²
- R+1 : 482m²

Disponibilité : dès accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 13500.00

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 215 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Gémenos, plaine de Jouques, nous vous proposons un entrepôt de 347m².

2 rideaux métalliques

Bureaux 25m²

Cuisine

RIA

Places de parking privatives

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ENVIRONNEMENT :
Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment commerces alimentaires - Commerces automobiles commerces de literie).
 

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 589 m² divisibles à partir de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Agence Red Groupe vous propose à la location sur le secteur de Gémenos, un entrepôt de 150 m² :
- 120 m² de surface au sol
- 30 m² de surface en mezzanine

Porte sectionnelle motorisée de 2,5 x 2,5 m
HSP : 6m50.
Possibilité de rackage.
Locaux climatisés &amp ; fibrés.
Sanitaire privatif.
Alimentation en 360.

5 places de stationnement privatives.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

GEMENOS: local d'activités d'environ 190 m2 comprenant un espace d'environ 25 m2 de bureaux avec sa cuisine. Situé dans la zone d'activité des plaines du Jouques, celui ci bénéficie d'un accès facile. L'ensemble offre un outil de travail de qualité.
Ne tardez pas à vous renseigner si vous êtes intéressé à Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. 58 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface d'activités de 150 m² idéalement située à Gemenos.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et de stationnements de parking.

Parking : 5 places de parking
Climatisation
Prises RJ45
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
HSP 6.5M
Surface RDC : 150 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
A 502, A 52 (Entrée), A 502, A 52 (Sortie)
SNCF Gare SNCF Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, 11, L069,
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Entrepôt avec bureaux - 347 m² - Gémenos (13420)

Surface totale : 347 m²

Entrepôt : 347 m² avec dalle béton lisse

Bureaux aménagés : 25 m²

Sanitaires (WC, douche) + cuisine

Aménagements et équipements :

Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton

Site entièrement sécurisé

Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture

RIA (sécurité incendie)

Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité

Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume - Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).

WERIZ vous propose à la location un local de 347 m² situé en zone d'activité de Gémenos, qui développe un espace d'exposition commercial/stockage et un bureau.
Le lot dispose de places de stationnement, d'un accès de plain-pied, et d'une excellente visibilité commerciale à Gémenos.
Situé à proximité des principaux axes autoroutiers.

Site entièrement sécurisé.
Sol béton lisse
Murs agglos bruts + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
1 sanitaire
1 douche
1 cuisine
Bureau de 25 m²
Surface RDC : 347 m²
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
Bus Lignes 31, 01, 11...
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Entrepôt avec bureaux - 200 m² - Gémenos (13420)

Surface totale : 200 m²

Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse

Bureaux aménagés : 25 m²

Sanitaires (WC, douche) + cuisine

Aménagements et équipements :

Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton

Site entièrement sécurisé

Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture

RIA (sécurité incendie)

Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité

Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume - Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

Conditions locatives :

Loyer : 26 000 Euros HT HC / an

Charges : 700 Euros HT / an

Taxe foncière : 1 030 Euros (soit 5,42 Euros/m²/an)

Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).

COLLIERS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Gémenos à proximité des axes autoroutiers.

Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment - commerces alimentaires -
Commerces automobiles - commerces de literie).

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de Bureaux/Activités de 90 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

A louer, entrepôt fonctionnel de 278 m² offrant une grande hauteur sous plafond pour un stockage optimisé Accès livraison de plain-pied facilité par une porte sectionnelle motorisée.

Le local dispose également d'un bureau d'appoint.

Le site est sécurisé et implanté dans une zone calme offrant un environnement professionnel fonctionnel.

Disponibilité immédiate.

Zone d'activités de Gémenos : Locaux d'activités situés dans d'un ensemble immobilier de plus grande taille avec emplacements de parking.

À louer - Bureaux et ateliers avec parkings privatifs

Visbilité autoroutes.
Local comprenant une mezzanine de 30 m² aménagée, un atelier en RDC équipé d'une porte sectionnelle motorisée et des places de parking privatives. Position stratégique à proximité immédiate de l'A50 permettant un accès rapide à Marseille et Toulon