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Location Entrepôt 203 m²77100 Meaux

1 667 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 200 € HT

Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Location Entrepot +Bureaux 203m²

Entrepôt / Atelier / Bureaux
Caractéristiques :
- ? 160 m² utiles (entrepôt + , comprenant 2 sanitaires et 1
douche) avec une belle hauteur sous plafond de 6 m, accès
livraisons facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m en
façade.
- 45 m² de bureaux en mezzanine, lumineux et fonctionnels
- Local polyvalent : toutes activités possibles (artisanat, stockage,
commerce avec bureaux).
- Copropriété : oui, mais sans charges communes (chaque lot
dispose de ses compteurs individuels pour l'eau et l'électricité)
- Stationnement : Stationnement commun possible directement en
façade, dont un emplacement PMR.
Accessibilité
- Accès routiers rapides vers la N3 et l'A
140 (liaison A4)
- Zone d'activités dynamiques avec commodités à proximité
Récapitulatif nancier
- Loyer mensuel : 2 000 € / HT HC
- Taxe foncière : ~ 2 450 € / an
- Eau : ~
10 €/an
- Électricité : individuelle selon consommation
- Honoraires Charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : LP49420-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	203 m²	99 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Alarme

Emplacement

Meaux 77100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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Location Entrepôt 203 m²77100 Meaux

Location Entrepot +Bureaux 203m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité