CELLULE D'ENTREPÔT - À LOUER DATA IMMO vous propose une cellule d'entrepôt à la location à Combs-la-Ville, au pied de la Francilienne N104 et à proximité de l'autoroutes A5. Cellule 4 : 1835 m² RDC : 1473 m² d'entrepôt R+1 : 362 m² de bureaux & locaux sociaux + 18 parkings privatifs Prestations de la cellule : Accès PL via 2 quais niveleurs + 1 grande porte sectionnelle (L4m X H 4m50) Grande hauteur libre : 8m sous poutres (4m45 sous étage de bureaux) Dallage industriel béton lisse Éclairage LED Chauffage aérothemes gaz indépendant Locaux sociaux : vestiaires, douche, espace cuisine Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès livraison - Accès PL - Accès indépendant - Accès VL - Eclairage zénithal par skydômes - Porte sectionnelle plain pied - Huisserie Alu - Séparation par mur coupe feu 2 h SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Sanitaires SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Cloisons amovibles - Moquette - Faux plafonds - Emplacements de parking - Hall d'accueil EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun.Entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

Immprove vous propose à la location sur la commune de Combs-la-ville, un entrepôt logistique de 6 200 m² au pied de la N104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux avec vestiaires . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais-niveleurs : 7 . Accès plain-pied : 1 . Charge au sol : 5T/m² . Racks en places . Local de charge . ICPE : 1510 . Sprinklers & RIA Surface RDC : 6000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER (RER-D) Combs la Ville / Quincy Route N104 ; N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment est implanté dans un environnement dynamique de Combs-la-Ville, au cœur d’un secteur connu pour accueillir des activités industrielles et logistiques. Sa localisation au bord du boulevard de l’Europe se distingue par une accessibilité rapide aux principaux axes routiers du secteur, permettant de relier aisément les zones économiques voisines et les liaisons menant vers Paris et la région Île-de-France. Le site propose une architecture récente et fonctionnelle, avec des installations conçues pour assurer un confort optimal aux utilisateurs. La présence d’un accueil, de systèmes de sécurité avancés et d’une surveillance renforce la sérénité des activités menées dans l’enceinte. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes, telles que la fibre optique, ainsi que d’aménagements extérieurs pratiques pour les opérations quotidiennes. Les abords immédiats offrent un environnement agréable, organisé pour permettre un fonctionnement fluide des livraisons, des déplacements de collaborateurs et des visiteurs. La proximité des transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER accessible en quelques minutes, ajoute un avantage supplémentaire pour les utilisateurs. L’ensemble constitue un site polyvalent qui répond aux attentes d’entreprises recherchant un cadre professionnel moderne et sécurisé, adapté à une activité combinant fonctions tertiaires et logistiques.

Situé dans la commune dynamique de Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un accès privilégié aux infrastructures de transport majeures de la région. Proche de l’autoroute A5 et bien desservi par la N104 (la Francilienne), il permet des connexions rapides vers Paris, ainsi que vers les principales zones industrielles et logistiques de l'Île-de-France. La gare RER D de Combs-la-Ville - Quincy, à proximité immédiate, facilite également les déplacements pour les collaborateurs, en offrant une liaison directe avec le centre de Paris. L’environnement est à la fois urbain et verdoyant, avec des zones d’activités économiques bien développées et des espaces résidentiels offrant un cadre de vie agréable pour les employés. La proximité de commerces, de services de restauration, et d’infrastructures sportives et culturelles contribue à un cadre de travail attractif. De plus, la région est en plein développement économique, attirant de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs de la logistique, de l’industrie légère et des services.

La localisation se trouve dans une zone dynamique et stratégique de la région parisienne, offrant un excellent accès aux principales infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des grandes routes reliant Paris et ses périphéries, cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports publics. L’environnement immédiat est composé d’espaces modernes, propices au développement des entreprises, avec des bâtiments récents qui répondent aux besoins d'entreprises en pleine croissance. Il s’agit d’un secteur bien desservi, où se côtoient des espaces commerciaux et des zones résidentielles, créant un cadre agréable et équilibré. À proximité, vous trouverez des services variés, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace logistique de premier ordre à Combs-la-Ville. Cet ensemble d'entrepôts de classe A, d'une superficie totale de 3 907 m², est disponible à la location et offre la flexibilité d'être divisé à partir de 1 325 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre activité. Situé dans une zone stratégique, cet espace est conçu pour optimiser vos opérations logistiques grâce à ses caractéristiques techniques avancées et ses équipements de haute qualité. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre impressionnante de 9,5 mètres, permettant un stockage vertical efficace et maximisant l'utilisation de l'espace. La résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré assure la prise en charge de charges lourdes, garantissant ainsi la sécurité et la durabilité de vos installations. Pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, l'entrepôt est équipé de huit quais, offrant une accessibilité optimale pour les véhicules de transport. La sécurité est une priorité absolue dans cet espace logistique. Un service de sécurité est assuré 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. De plus, un système de détection automatique d'incendie est en place, garantissant une protection maximale de vos biens et de vos employés. Le site propose également des infrastructures de stationnement adaptées aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL), dont la configuration peut être définie selon les lots choisis, assurant ainsi une flexibilité et une commodité accrues pour vos opérations quotidiennes. Une station-service pour poids lourds est également disponible sur place, facilitant l'approvisionnement en carburant de votre flotte de véhicules. En choisissant cet entrepôt à Combs-la-Ville, vous optez pour un emplacement stratégique qui bénéficie d'excellentes connexions aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport et la distribution de vos marchandises. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et bien équipé. Nous vous invitons à découvrir ce site exceptionnel qui allie fonctionnalité, sécurité et flexibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à trouver la solution logistique parfaitement adaptée à vos besoins. Entrepôt de classe A Agent sécurité 24h/ 24h Hauteur libre : 9,5 m Résistance au sol : 5 t:m² 8 quais Détection automatique incendie Parking VL et PL : à définir selon lots Station-service PL Surface RDC : 3907 m²

Le site est situé à Combs-la-Ville, dans un secteur logistique stratégique de la Seine-et-Marne, proche des axes routiers majeurs comme l’A5 et l’A104. Le quartier combine des zones d’activités industrielles et logistiques avec un accès rapide aux infrastructures de transport vers Paris et la région Île-de-France. Les environs offrent une bonne desserte pour les poids lourds, des services aux entreprises et des parkings, tout en restant à proximité de zones résidentielles et de commodités locales, facilitant ainsi la vie des collaborateurs et des transporteurs.

DATA IMMO vous propose à Combs-la-ville, 3907 m² d'activité -stockage avec quais. DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m² Autorisation ICPE : 1510 Hauteur libre : 9m50 Parking PL : à définir selon lots Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m² Profondeur : de 50 à 60 m 8 quais Détection Automatique Incendie Chauffage par aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Large aire de manœuvre Agent de sécurité 24h/24h Station service PL SERVICES : - Poste à essence / Cuve Gasoil - Ferrable SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Rampe plain pied - Aire de manoeuvre CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz - Aérotherme eau chaude ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone PARISUD, 5978 m² à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement. Cet ensemble immobilier construit en 2005 et constitué de 3 bâtiments d'architecture moderne, est classé ICPE 1510. Chaque cellule dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Autorisation d'exploiter : 1510 - Aire de manoeuvre : 30 mètres - Embranchement fer - 7 quais - 1 accès de plain-pied - Sprinklers : ESFR - RIA - 4 locaux de charges - Réseau Incendie Armé - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m² - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 4,00 - Hauteur libre : 9,80 m - 62 places de parking VL

EOL vous propose, dans la ZAC de l'Ormeau à COMBS-LA-VILLE (77), un local d'activité indépendant développant environ 1 240 m² sur 2 niveaux. Comprenant des bureaux, un showroom, des ateliers, ce local convient parfaitement aux entreprises ayant besoin de réunir production, stockage et bureaux administratifs. Possibilité de logement de gardien. 17 parkings VL (dont 1 avec borne de recharge) Accessibles aux camionnettes et aux porteurs, ce bâtiment est à 600 mètres de l'accès à la RN 104 (La Francilienne), et à moins de 2 km de la gare RER D de LIEUSAINT / MOISSY CRAMAYEL. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Aire de déchargement Accès porteurs 1 porte livraison coulissante de 2.5 m x 2 2 doubles portes Hauteur : 2,8 m Accès de plain-pied : 3 Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR Borne de charge électrique Showroom Possibilité appartement de fonction

Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle Parisud, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa concentration d’activités logistiques. Cette localisation permet un accès immédiat aux grands axes structurants du territoire, dont la N104 et les autoroutes A5 et A6, facilitant les liaisons avec la région parisienne et les principaux hubs économiques. La proximité de l’aéroport d’Orly constitue également un atout pour les flux nécessitant une connexion rapide avec le transport aérien. Le site est entièrement clos et sécurisé, ce qui garantit un niveau élevé de protection pour les biens stockés et les opérations réalisées. Sa conception architecturale repose sur une structure métallique et une façade en bardage, offrant des conditions de durabilité et de flexibilité adaptées aux besoins logistiques. Les installations techniques comprennent notamment un système de sprinklers et des dispositifs conformes aux réglementations ICPE, renforçant la capacité du site à accueillir des activités nécessitant des normes spécifiques. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités structurées et bien organisées, dédiées aux entreprises du secteur industriel et logistique. Le secteur bénéficie d’un cadre accessible, complété par des connexions en transports collectifs, notamment via une ligne de bus locale et la gare RER la plus proche. Cet ensemble permet d’offrir un équilibre entre performance opérationnelle, sécurité et accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires. Ce site constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement adapté aux opérations à grande échelle, tout en bénéficiant d’une adresse stratégique au cœur d’un pôle logistique majeur.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 835 m², situé au sein de la PA de Parisud à Combs-la-Ville (77). 2 Portes a quais et 1 porte de plain-pied pour cet entrepôt typé logistique. Aire de manœuvre pour semi-remorques. Site clos et sécurisé. Parkings. Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment logistique traversant de classe A d'une surface totale de 41 918 m². Idéalement situé au pied de la N104 et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A5, ce bâtiment bénéficie également de la proximité du centre commercial Carré Sénart. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Nombreuses places de parking •Accès gros porteurs •Aire de manœuvre HAUTEUR LIBRE : •10 m (majoritaire) •7,5 m (sur 2 cellules) ACCÈS LIVRAISON : •44 portes à quai •3 portes de plain-pied AUTORISATIONS ICPE : •Autorisation : 1510 ; 1532 •Enregistrement : 1530 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 •Déclaration : 2920 2-b ; 2925 CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 59 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7.5m Hauteur maximale : 10m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 41 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Autorisation immeuble : Autorisation ICPE : 1510 ; 1532 / Enregistrement ICPE : 1530 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 / Déclaration ICPE : 2920 2-b ; 2925 RIA : oui Sprinkler : oui Inclut des terrains d’une surface totale de 89611 m²

Le bâtiment est implanté au sein d’une zone logistique reconnue, au cœur du secteur de PARISUD, bénéficiant d’un environnement entièrement pensé pour des activités liées au transport, au stockage et à la distribution. L’accès est particulièrement fluide grâce à la proximité immédiate des axes majeurs permettant de relier rapidement les réseaux autoroutiers régionaux et nationaux. Le site dispose de voies adaptées aux poids lourds et d’une aire de manœuvre généreuse facilitant les rotations de véhicules. Un service de station carburant pour les poids lourds est également disponible, renforçant l’attractivité du site pour les opérateurs logistiques. Le secteur est desservi par les transports en commun, incluant une ligne de RER et plusieurs lignes de bus, rendant l’accès aisé pour les équipes. À proximité, le centre commercial de Sénart offre un environnement urbain dynamique, regroupant services, commerces et restauration.

COMBS-LA-VILLE (77), au sein de la ZAC Parisud, EOL vous propose à la location un bâtiment logistique Classe A indépendant de 22 405 m², divisible à partir de 10 000 m² - Hauteur libre de 10,2 m - 24 portes de quai + 2 portes de plain-pied - Charge au sol : 5t/m² - ICPE : 1510 - Locaux de charge - 50 emplacements de parking VL - Disponibilité : immédiate Site entièrement clos, Éclairage LED, bâtiment équipé d'un système de vidéosurveillance Éclairage LED sur l'ensemble du bâtiment DPE B Hauteur : 11,8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Implanté sur une parcelle de 2?000 m², ce site rare sur le secteur bénéficie d’une localisation stratégique au pied de la N104, à proximité des échangeurs N104/N6/A5 et à 2,5 km de la gare RER D Combs-La-Ville-Quincy. Le site est clos, sécurisé sous vidéo-surveillance et accessible 24h/24 via un portail motorisé. Les bureaux rénovés et climatisés, ainsi que les équipements modernes, renforcent le confort et la sécurité des occupants.

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble logistique moderne et sécurisé, situé au cœur d’une zone d’activités dynamique. L’environnement immédiat offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et le transport de marchandises. La présence de dispositifs de sécurité renforcés, alliés à des prestations techniques qualitatives, offre un cadre fonctionnel et pratique pour des opérations d’envergure. Les accès aux transports en commun et la proximité d’un grand centre commercial renforcent l’attractivité du site pour les collaborateurs.

La localisation se trouve dans une zone dynamique et stratégique de la région parisienne, offrant un excellent accès aux principales infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des grandes routes reliant Paris et ses périphéries, cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports publics. L’environnement immédiat est composé d’espaces modernes, propices au développement des entreprises, avec des bâtiments récents qui répondent aux besoins d'entreprises en pleine croissance. Il s’agit d’un secteur bien desservi, où se côtoient des espaces commerciaux et des zones résidentielles, créant un cadre agréable et équilibré. À proximité, vous trouverez des services variés, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs. De plus, cette zone bénéficie de la proximité avec d’autres pôles économiques importants, tout en offrant un cadre calme et sécurisé. En termes d’image, elle présente une dynamique propice à l’innovation, à l'échange et à la coopération interentreprises, ce qui en fait un lieu idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stimulant et bien connecté.

Le bâtiment logistique bénéficie d’une construction récente et fonctionnelle, pensée pour accueillir des activités nécessitant des volumes importants et des infrastructures adaptées. Il est équipé d’une autorisation ICPE 1510, d’un système sprinkler de type ESFR conforme aux normes APSAD, ainsi que d’un bardage double peau assurant une isolation performante. Le site entièrement clos garantit un haut niveau de sécurité, renforcé par des dispositifs de contrôle et de surveillance. La vaste aire de manœuvre permet la circulation et les opérations de chargement pour tout type de véhicules, y compris les ensembles routiers longs. L’environnement immédiat est orienté vers les activités industrielles et logistiques, offrant un cadre parfaitement compatible avec des opérations nécessitant des flux réguliers. L’ossature béton assure une grande stabilité structurelle tandis que la toiture en bitume assure la durabilité de l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et de l’autoroute A5, permettant des liaisons rapides avec les principaux hubs franciliens. Les transports en commun, notamment le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour toute activité logistique souhaitant s’implanter dans le secteur sud de l’Ile-de-France.

Le bâtiment est implanté dans la commune de Combs-la-Ville, au sein de la ZAC de l’Ormeau, un secteur d’activités dynamique et bien desservi. L’environnement immédiat regroupe des commerces essentiels, des services de proximité et des établissements de restauration, offrant un cadre pratique pour les occupants. Le secteur bénéficie d’accès routiers rapides vers les axes majeurs du département, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs. L’aménagement de la zone permet une circulation fluide et une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires comme pour les voitures particulières. Les services publics et les infrastructures locales complètent l’attractivité du quartier, contribuant à un fonctionnement quotidien confortable pour les activités implantées sur place.

EOL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 860 m² à Combs-la-Ville (77): Spécificités techniques : - Local de type petite logistique /activité - HSP 8 m -2 Accès à quai avec niveleur -2 rampe d'accès de plain-pied -Rénovation récente -Bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussé -Parcelle de 2 000m² avec aire de retournement -accessible N104 - A5 - N6 -Parkings -Gare de Combs-la-Ville / Quincy à 2km Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 8,1 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 2 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Kitchenette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun.Entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt indépendant disposant de 2 portes à quai et 2 portes de plain-pieds. Aménagement: : ***BUREAUX*** Bureaux cloisonnés Espace détente Décloisonnement possible Climatisation Accés à l'entrepôt: Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Accés : - N104 - A5

EOL vous propose - A louer, local d'activités neuf de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77) A proximité de la francilienne (N104). Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum. Accès livraison Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m². Zone de déchargement * Espace de 62m² (9,2m x 6,7m) * Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m) * Point d'eau * Prise électrique triphasée * Accès PMR Hauteur : 5,5 m Charge au sol : 3 t/m² Technique : Accès PMR Éclairage LED

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 1.835 m². Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plinthes périphériques - Convecteurs électriques dans les bureaux - RIA dans l'entrepôt - Murs coupe-feu - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 8 m

Sénart Park AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'activités Paris sud A proximité immédiate de la francilienne N104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Hauteur libre: 9, 50 M - Charge au sol : 5 T/m² - Parking Extérieur - Télésurveillance - Chauffage au Gaz - Type de couverture : bac acier double peau - 8 quais - Aire de manoeuvre: 30 mètres - Alarme incendie - Contrôle d'accès

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location, deux cellules d'activité d'environ 6 806 m² divisibles à partir de 3 403 m². Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Quai :2 . Hauteur libre : 5,5 m . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol : moquette à l'étage et carrelage au rdc . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5262 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Idéalement situés, à proximité de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à COMBS LA VILLE : un entrepôt de 22 405 m² non divisibles, pour répondre à vos besoins logistiques. Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, cet espace offre une solution clé en main pour votre activité. . Site entièrement clos . Vidéo surveillance . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Bâtiment logistique de classe A . Accès plain-pied : 2 . Portes à quai : 24 . Hauteur libre : 11,8m . Résistance au sol : 5t/m² . Sprinkler : APSAD . Eclairage LED . ICPE : 1510, 2921, 2925 Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs-la-Ville - Quincy (D) Autoroute A5; N104; A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC