Location Entrepôt 453 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

4 341 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Entrepôt Cormeilles-en-Parisis 95240

  • Localisation proche de la capitale
  • Espace neuf
  • Quartier stratégique et dynamique
Situé dans un secteur stratégique au cœur d’un tissu économique dynamique, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de grandes agglomérations telles que Paris, Nanterre ou Boulogne-Billancourt. Il est entouré de villes actives comme Sartrouville, Herblay-sur-Seine ou Argenteuil, offrant un bassin d’emplois et de services complet. Cet emplacement est idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques en quête de visibilité et de connectivité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC453 m²3/6/9115 € HT-HC/m²/anEntrepôt22/05/2025

À louer : local d’activités récent de 540 m², idéalement situé au cœur de la ZAC des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis (95240). Ce bâtiment moderne, construit en 2019, offre des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité pour vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble se compose de 453 m² en rez-de-chaussée à usage d’activités (hauteur libre sous poutre : 8 m, résistance au sol : 3 T/m²) et de 87 m² de bureaux d’accompagnement à l’étage. L’espace bénéficie d’un accès livraison de plain-pied avec une porte sectionnelle (3,5 m H × 3 m L), d’un éclairage LED, du chauffage par aérothermes gaz, de murs à double bardage, ainsi que d’une connexion fibre optique. Les bureaux comprennent un open space, une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et un balcon extérieur. 7 places de parking privatives complètent ce bien. L’environnement professionnel dynamique et l’accès rapide aux axes majeurs (D392, A15) assurent une excellente desserte, avec plusieurs lignes de bus à proximité et les gares de Cormeilles-en-Parisis et Sartrouville (RER A / Transilien J) accessibles en quelques minutes. Loyer : 5 175 € HT-HC/mois Charges locatives : 25 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de bail : 3/6/9 ans – Disponibilité immédiate Un local moderne, bien situé et prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Cormeilles-en-Parisis 95240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Laurent Bougueham

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