Location Local d'activités 1 800 m²93450 L'ILE-SAINT-DENIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 880 € HT/an
22 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt L Ile Saint Denis 93450

A L'Île-Saint-Denis, Immprove vous propose à la location un entrepôt rénové d'environ 1 800 m² bénéficiant d'une bonne accessibilité via l'A86, l'A1 et les transports en commun (RER D, ligne H, tram T8).
Le local dispose d'une mezzanine de 373 m² pouvant être exploité en bureaux ou stockage complémentaire. ainsi que deux grandes portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt facilitant les manoeuvres.
Idéal activité de logistique, laboratoire alimentaire.
6 places de parkings dont inclus avec le lot
Normes E.R.P à étudier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21416270X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZActivités373Immédiate150 m²/an HT HC16,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 427Immédiate150 m²/an HT HC16,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 800 m²
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 373
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 427
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
. Portail d'accès par badge
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénové
. Mezzanine
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. HSP min : 6,5M
. Charge au sol : 3T/m²
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. Puissance électrique tarif jaune : 250 kVA
Surface RDC : 1427 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

L'ILE-SAINT-DENIS 93450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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