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Location Entrepôt 7 096 m²25 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville

112 353 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Taxes bureaux : 24 €/m²/an
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Location Entrepôt Romainville 93230

  • Métro à proximité immédiate
  • Accès rapide au périphérique
  • Site clos et indépendant
Le bâtiment est situé à Romainville, dans un environnement urbain dynamique aux portes de Paris. Implanté sur un site clos et indépendant, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et du boulevard périphérique. Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec une station de métro et plusieurs lignes de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le tissu environnant mêle zones d’activités, commerces et services, offrant un cadre pratique pour les entreprises.
Prestations techniques:
7,5 m sous mezzanine
10 m de hauteur sous plafond
Cour camion de 35 m
Site clos et indépendant
5 portes à quai
1 porte de plain-pied
Bardage double peau
Éclairage LED
54 places de parking
Tarif jaune
Charge au sol 3 T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC7096 m²3/6/9190 € HT-HC/m²/anEntrepôt13/04/2026

Cet espace logistique indépendant offre une configuration fonctionnelle permettant une exploitation fluide des flux de marchandises. L’organisation intérieure distingue clairement les zones d’exploitation, les locaux sociaux et les bureaux répartis sur plusieurs niveaux, favorisant le confort des équipes et l’efficacité opérationnelle. La hauteur généreuse permet une optimisation du stockage, tandis que les accès poids lourds et la cour camion facilitent les manœuvres et les opérations de chargement. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences d’activités logistiques ou industrielles à proximité immédiate de Paris.

  • Taxe bureaux : 24 €/m²/an
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2006
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

25 Avenue Gaston RousselRomainville 93230

Transports

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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