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Location Entrepôt 4 346 m² à 73 970 m²77176 Savigny-le-Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Taxe foncière : 55 478 €/an
À partir de
16 363 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Savigny Le Temple 77176

Situé au Sud-Est de Paris, au pied de l'autoroute A5, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié BREEAM d'une surface de 69 000 m² divisible à partir de 4 346 m² à la location. Cellule B7 en froid positif +2°C
. Site sécurisé
. Clôture périphérique
. Poste de garde
. Foncier de 14,4 ha
. Embranchement fer existant
. BREEAM Certification
. Bâtiment de Classe B
. Structure et charpente mixte béton/métal selon les cellules
. Chargement unilatéral
. 86 quais pour camions (+1 quais / 1 000 m²)
. Double face (quais PL existants à l'avant et VUL créés à l'arrière)
. Hauteur libre : de 7,7 m à 10.4 m
. Sprinkler ESFR
. Eclairage LED
. ICPE :
- 1510
- 1530
- 2662
- 2663
- 2920
. 381 places de parking pour voitures
. 29 places de parking pour les camions
Immeuble indépendant
Surface RDC : 69416 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER SAVIGNY-LE-TEMPLE-NANDY (RER D) à 2km (4 min en voiture, 20 min à pied)
Autoroute A5
Autoroute 43 km (50 min) de Paris
Autoroute 32 km (40 min) de l'Aéroport d'Orly
Autoroute 10 km (15 min) de Melun
Autoroute 14 km (15 min) de l'Autoroute A6 menant à Lyon
Autoroute 1,5 km (2 min) de l'Autoroute A5 reliant Paris à Troyes
Aéroport PARIS-ORLY à 29 km
Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13318220-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 4 003
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 61 031
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 4 590
Type Parkings
Surfaces -
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 69 624
Disponibilité 3T 2025
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 551
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 795
Étage Total Cellule B7
Type Activités
Surfaces 4 346
Disponibilité 3T 2025
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 73 970 m²
Étage 29 PL381 VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux4 003
RDCEntrepôts61 031
RDCMezzanine4 590
Parkings-
Parkings-
Total CelluleEntrepôts69 6243T 202550 m²/an HT HC
1Bureaux551
RDCEntrepôts3 795
Total Cellule B7Activités4 3463T 202550 m²/an HT HC
Total73 970 m²
29 PL381 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
Conditions particulières à la location : - Assurance : 1 euros /m²/an HT
- Property : 0,75 euros/m²/an HT
- Charges locataires : 13.3 euros /m²/an HT

- Parkings VL et PL : inclus dans le loyer

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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