Location Bureaux 127 m²17 Traverse Des Pionniers, 13010 Marseille

Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13010
À louer, dans le secteur de La Valbarelle à Marseille 11e, local indépendant d'environ 127 m², idéal pour une activité de stockage, entrepôt ou petit atelier. Le local, de construction modulaire, bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture et dispose d'une dalle béton propre. Il offre une hauteur d'environ 4,50 m sous faîtage et 2,90 m à l'égout, permettant un bon volume de stockage. Une mezzanine d'environ 25 m², située en fond de local, apporte une surface complémentaire de rangement. Le bien dispose également de l'électricité, d'une arrivée d'eau et de sanitaires. À l'extérieur, environ 170 m² d'espace privatif permettent notamment le stationnement de plusieurs véhicules et facilitent les opérations de chargement/déchargement.
Conditions locatives :
Surface : 127 m² environ
Mezzanine : 25 m² environ
Extérieur / parking : 170 m² environ
Loyer : 1 300 € HT/mois, charges comprises
Eau et électricité : à la charge du locataire
Bail dérogatoire : 12 mois minimum
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Disponible rapidement.
Local particulièrement adapté à une entreprise recherchant une solution de stockage fonctionnelle avec espace extérieur, à proximité des principaux axes routiers de l'est marseillais.