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Location Commerce 78 m²13002 Marseille

4 000 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION GERANCE SAISON 2026 A SAISIR EMPLACEMENT NUM 1

STEPHANIE LUER vous propose la location gérance de ce restaurant , bar avec terrasse sur un emplacement très touristique.
Ce restaurant possède une cuisiné équipée piano, four, four micro onde, coin plonge, petite réserve, frigo positif et un congélateur.
Possibilité 30 couverts en salle et près de 55 places en terrasse.
Seuls les bons dossiers seront étudiés avec expérience dans la restauration, et trésorerie pour démarrer l'activité.
1 contrat de salarié aide cuisine sera à reprendre.
La caution demandée est de 20.000euros
Le contrat de location gérance sera sur 12 mois renouvelable.
La redevance mensuelle sera de 4.000 euros HT HC/mois incluant le loyer.
Charges 300e/mois taxe foncière incluse
AOT:1300euros/an
Toutes les charges du restaurant seront pour le locataire.
PRIX : Les honoraires d'agence de 8.000 euros HT seront à la charge du preneur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 430960 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 431532B-SUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Stéphanie LUER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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