<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Commerce 990 m²13480 Cabries

Loyer : 15 000 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 359 €/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 990 m2 CABRIES PLAN DE CAMPAGNE EMPLACEMENT N°1

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 990 m² - PLAN DE CAMPAGNE - TOP VISIBILITE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 990 m² idéalement situé en plein coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe, bénéficiant d'une fréquentation exceptionnelle avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an.
Le bien se compose de 837 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 154 m² en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité soumise à CDAC (hors restauration & loisirs).
Le local a été entièrement rénové, et bénéficie d'une excellente visibilité, en façade d'un axe très fréquenté, au sein d'un environnement commercial dynamique porté par la présence de nombreuses enseignes nationales.
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel.
Contactez LOCOPRO dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
REZ DE CHAUSSEECOMMERCE837180000€NC
MEZZANINE154

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 837 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
- Autoroute : A51
- Immeuble ERP catégorie :
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Cabries 13480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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