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Location Commerce 990 m²13480 Cabries

Loyer : 15 000 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 359 €/an
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 990 m2 CABRIES PLAN DE CAMPAGNE EMPLACEMENT N°1

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 990 m² - PLAN DE CAMPAGNE - TOP VISIBILITE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 990 m² idéalement situé en plein coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe, bénéficiant d'une fréquentation exceptionnelle avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an.
Le bien se compose de 837 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 154 m² en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité soumise à CDAC (hors restauration & loisirs).
Le local a été entièrement rénové, et bénéficie d'une excellente visibilité, en façade d'un axe très fréquenté, au sein d'un environnement commercial dynamique porté par la présence de nombreuses enseignes nationales.
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel.
Contactez LOCOPRO dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
REZ DE CHAUSSEECOMMERCE837180000€NC
MEZZANINE154

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 837 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
- Autoroute : A51
- Immeuble ERP catégorie :
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Cabries 13480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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