Location Entrepôt 250 m² à 4 614 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
2 292 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 € HT/an

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

  • Accès immédiat A1 / A3
  • Proximité Roissy et Le Bourget
  • Site clos et surveillé
Le site se situe le long d’un axe stratégique permettant un accès immédiat à l’autoroute A1 et une connexion fluide vers l’A3, plaçant l’ensemble au cœur d’une zone logistique de premier plan. Sa position géographique offre également une proximité directe avec les aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et Le Bourget, facilitant les opérations nécessitant un lien rapide avec les infrastructures aériennes ou le fret international. Le parc, entièrement clos, est pensé pour sécuriser les flux de véhicules tout en offrant une organisation adaptée aux mouvements des poids lourds, avec des zones de manœuvre dédiées.
Les utilisateurs bénéficient d’un environnement équipé d’une surveillance active, d’un gardien installé sur place et d’un restaurant interentreprises facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. Les bâtiments du parc présentent des prestations équilibrées entre fonctionnalité, sécurité et confort, notamment grâce à leur éclairage soigné, leurs installations techniques optimisées et leurs espaces communs entretenus. Cette localisation permet de combiner une accessibilité routière de haut niveau avec les services essentiels d’un site industriel structuré.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 14214020X-0012L, 14214010X-0012L, 14213800X-0012L, 14214100X-0010L, 14213960X-0012L, 14213870X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1015 m²115 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts447 m²115 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts418 m²115 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts250 m²110 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1145 m²115 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts641 m²115 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts698 m²115 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 87
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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