Location Local d'activités 1 706 m² à 5 955 m²93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 183 € HT/an
À partir de
18 482 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Aulnay-sous-Bois : Locaux d'Activités de 5 955 m² divisibles à partir de 1 706 m² à louer. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 4,63 m à 5,78 m
. Profondeur : 27m à 35m
. Dimension des portes: H 3,10 m x l 3,45 m
. Structure : métallique
. Accès à quai VUL et PL (dont 3 niveleurs)
. Rampe d'accès
. Bureau de quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage bureaux : par eau chaude
. Sanitaires et douches
Surface RDC : 4940 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 1/3 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14212930X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 205
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 501
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A
Type Activités
Surfaces 1 706
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 810
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 214
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B+C
Type Activités
Surfaces 4 249
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 955 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux205Immédiate
RDCActivités1 501Immédiate
Total Cellule AActivités1 706Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux810Immédiate
RDCActivités3 214Immédiate
RDCBureaux225Immédiate
Total Cellule B+CActivités4 249Immédiate130 m²/an HT HC
Total5 955 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.63 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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