Location Local d'activités 358 m² à 4 020 m²93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 108 € HT/an
Taxe foncière : 13 017 €/an
À partir de
3 520 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

Situé dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois (93), Immprove vous propose des cellules d'activités et des surfaces de bureaux en étage. Emplacement stratégique proche des autoroutes A3/A1/N2, 10mn de Paris Nord 2 et à 15 min de Paris via l'A1.
BÂTIMENT B
. Immeuble indépendant
. Bâtiment achevé en 1983 à ossature poteaux et poutre béton
. Toiture de type bac acier
. Façades composées d'éléments de béton préfabriqués peints
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
. Services de conciergerie d'entreprise
. Bureaux lumineux
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Bât B : Chauffage par radiateur au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2118 m²
Situation/Transports :
Bus TRA 609, 610, 614
RER Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil (B)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, Le Bourget
Autoroute A1 / A104 / A3 / A86 / N2
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet, Porte de la Chapelle
Train Aulnay-sous-Bois (K)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21552370AX-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 59
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 316
Étage Total Cellule A1401b & A1411
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 540
Étage Total Cellule A1501a & A101
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 292
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 650
Étage Total Cellule A201 & A211
Type Activités
Surfaces 942
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 498
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 358
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 162
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 517
Étage Total Cellule B801&B811
Type Activités
Surfaces 679
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 020 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux59
RDCActivités316
Total Cellule A1401b & A1411Activités375Immédiate118 m²/an HT HC
1Bureaux93
RDCActivités540
Total Cellule A1501a & A101Activités633Immédiate118 m²/an HT HC
1Bureaux292
RDCActivités650
Total Cellule A201 & A211Activités942Immédiate118 m²/an HT HC
1Activités498Immédiate118 m²/an HT HC
1Activités358Immédiate118 m²/an HT HC
1Bureaux322Immédiate110 m²/an HT HC
1Bureaux118Immédiate118 m²/an HT HC
1Bureaux162
RDCActivités517
Total Cellule B801&B811Activités679Immédiate118 m²/an HT HC
RDCBureaux95Immédiate115 m²/an HT HC
Total4 020 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Lots B112 & B201 - autres taxes : 3.3 euros m²/an HT
Lot A201 & A301 & A211 - autres taxes : 3.2 euros m²/an HT
Lots A111 & A911 & A1401b & A1411 & A1501a & A101 - autres taxes : 5,9 euros m²/an HT

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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