Location Local d'activités 769 m²92220 Bagneux

8 010 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 200 € HT/an

Location Local d'activités Bagneux 92220

  • Excellente localisation au sein d'un parc d'activité
  • A moins de 3 km du périphérique parisien
Cet immeuble situé à Bagneux, est un bâtiment à usage commercial et industriel implanté dans une zone dynamique accueillant diverses entreprises spécialisées, notamment dans le commerce de gros de matériel électrique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique.
L’emplacement est bien desservi par les principaux axes routiers de la région parisienne, facilitant ainsi l’accès pour les véhicules particuliers et professionnels.
En matière de transports en commun, l’immeuble se trouve à proximité de la station de métro Bagneux – Lucie Aubrac, desservie par la ligne 4, depuis son extension en janvier 2022. Cette station deviendra également un arrêt de la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2026, renforçant encore davantage la connectivité avec le réseau francilien.
Ces infrastructures de transport offrent un accès optimisé et pratique pour les employés, clients et partenaires, tout en augmentant l’attractivité de l’immeuble dans une zone en pleine évolution.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/12/2023
Référence : L_1703_92_001_17_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt444
Niveau 1Bureaux130
Niveau 1Mezzanine195
Total769

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Bagneux 92220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bagneux

Contacter l'agence

Alexandre Filipe

À l'envoi, vous acceptez nos CGU