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Location Local d'activités 1 169 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
11 690 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bagnolet 93170

Saisissez l'opportunité unique proposée par EVOLIS : des locaux d'activité spacieux de 1 169 m² à Bagnolet, disponibles à la location. Ces espaces non divisibles sont parfaits pour propulser votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle pour maximiser votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans une zone stratégique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Faites le choix de l'excellence avec EVOLIS !
. Portail coulissant : 4,50 m (hauteur) x 7,20 m (largeur)
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur: 8,30 à 9,50 mètres
. Bureaux cloisonnés
. Surface rationnelle et modulable
. Cuisine
. Prises RJ45
. Câblage téléphonique et informatique
. Fibre optique
. Climatisation
. Convecteur électrique
. Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1039 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta - René Alazard (318), Place du Vel'd'Hiv (TILLBUS)
Tram Adrienne Bolland (T3b)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Porte de Bagnolet)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Bagnolet - Pasteur (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172397-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux13030% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts56430% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCAtelier24030% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13030% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux10530% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 169Immédiate120 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 169 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 564
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 240
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 130
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 169 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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