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Location Local d'activités 291 m² à 1 820 m²31700 Blagnac

À partir de
2 919 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Blagnac 31700

COMMUNE DE BLAGNAC - AU PIED DE L'AEROPORT
*** RARE ***
Nous vous proposons à la location, un bâtiment à usage de stockage / activités au pied de l'aéroport de Blagnac et de la zone de fret. Bâtiment d'excellente qualité qui a été intégralement rénové. Zone de stockage disposant d'une belle hauteur de 6,50 mètres et d'une zone de bureaux qui communique avec l'entrepôt.
Lot 1 : 1 050 m² d'entrepôt + 170 m² de bureaux neufs aménagés
Lot 2 : 600 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 140 m²
*** L'ESSENTIEL***
Prestations activité / entrepôt
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune
Hauteur(s) libre(s) : 6,5 mètres(s)
Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès
Mur(s) : Bardage(s) double peau
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton
Structure(s) : Béton
Charpente(s) : Béton
Prestations bureau
Faux plafond(s) : Dalles fibres minéral
Ascenseur(s)
Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)
Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
Câblage(s) informatique (Fibre)
Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès
Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) LED
Sol(s) bureau(x) : Dalles PVC
Précisions financières :
Loyer des bureaux : 155 HT/HC/m²/an
Charges des bureaux : 12,69 HT/m²/an
Taxe foncière des bureaux : 31 HT/m²/an
Loyer des parkings : 750 HT/unité/an
Loyer entrepôt : 95 HT/HC/m²/an
Charges de l'entrepôt : 8,85 HT/m²/an
Taxe foncière entrepôt : 18 HT/m²/an
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2419317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2419317/1MIXTELocaux d'Activités01050.00
OLACT2419317/1MIXTEBureaux0170.00
OLACT2419317/2BLAGNAC IIBureauxRDC309.00
OLACT2419317/2BLAGNAC IIBureauxR+1291.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bus : 100 m
Tramway : 200 m
Desserte routière : 700 m
Aéroport : 600 m
Etat des locaux : Très bon état
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Structure(s) : Béton
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Sécurité : Contrôle d'accès
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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