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Location Entrepôt 317 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

3 500 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Bordeaux 33300

Au coeur de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 317 m² situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une vitrine avec possibilité d'enseigne, d'un immeuble en pierre et d'une hauteur sous faîtage de 5,80 m.
. Axe très passant
. Vitrine
. Possibilité d'enseigne
. Immeuble en pierre
. Charpente traditionnelle
. Triphasé
. Éclairage allogène
. Sol béton brut
. Hauteur sous faîtage de 5,80 m
Surface RDC : 317 m²
Situation/Transports :
Bus Leybardie (Ligne 4)
Tram Les Hangars (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TWXRC5Z5LN (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Médoc (Place Saint-Martial) (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2212703-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Entrepôts	317	Immédiate	132,49 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			317 m²

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 317

Disponibilité Immédiate

Loyer 132,49 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 317 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.8 m
Parking

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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