Location Entrepôt 150 m² à 1 500 m²33800 Bordeaux

À partir de
1 525 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Bordeaux 33800

Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt logistique avec locaux sociaux et administrifs de 1400 m². L'entrepôt dispose aussi d'une partie locaux sociaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une partie administrative de 150 m². Possibilité de rack à 2 tonnes.
La partie logistique, d'une superficie de 1100 m² et d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, dispose de 12 quais de déchargement, une chambre froide positive, un sol en béton quartzé ainsi qu'une rampe de plein pied à l'arrière du bâtiment.
Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Gardiennage
. PC sécurité
. Interphone
. Site clos
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de pause
. Local technique
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 12
. Porte de quai manuelle
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Rack de 2 tonnes et 6m de hauteur
. Chambre froide positive
. Sol béton quartzé
Surface RDC : 1350 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/10/2025
Référence : 13758580X-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux150 m²122 € HT-HC/m²/an19/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1200 m²122 € HT-HC/m²/an19/10/2025
1Bureaux150 m²122 € HT-HC/m²/an19/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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