Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 636 m² à 7 213 m²77170 Brie-Comte-Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 278 € HT/an
À partir de
17 723 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Brie Comte Robert 77170

Au sein d'un programme neuf , nous vous proposons à la location des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les lots C1 et C2 sont mitoyens et peuvent être loués conjointement, afin d'obtenir une surface de 3 287 m². La partie stockage est desservie par des portes à quai et de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre (8 m)
Site clos
Parkings : 1 place/61 m²
Bureaux en mezzanine
Surface RDC : 6009 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Quais niveleurs et plain-pied 4m x 4,5m
Eclairage LED
Tarif jaune
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 19
Bus Zi Charles de Gaulle (Ligne 6), Zone Industrielle Charles de Gaulle (Ligne 16, Ligne 7)
Borne de recharge BRIE-COMTE-ROBERT - Place de la gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1188078-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 324
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 880
Étage Total Cellule LOT A1
Type Activités
Surfaces 2 204
Disponibilité août 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 306
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 416
Étage Total Cellule LOT B2
Type Activités
Surfaces 1 722
Disponibilité avril 2027
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 287
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 349
Étage Total Cellule LOT C1
Type Activités
Surfaces 1 636
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1G
Type Bureaux
Surfaces 287
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 364
Étage Total Cellule LOT C2
Type Activités
Surfaces 1 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 7 213 m²
Étage 53 VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux324
RdcActivités1 880
Total Cellule LOT A1Activités2 204août 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux306
RdcActivités1 416
Total Cellule LOT B2Activités1 722avril 2027130 m²/an HT HC
1Bureaux287
RdcActivités1 349
Total Cellule LOT C1Activités1 636Immédiate130 m²/an HT HC
1GBureaux287
RdcActivités1 364
Total Cellule LOT C2Activités1 651Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-
Total7 213 m²
53 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage, l'assurance

Emplacement

Brie-Comte-Robert 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(33 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Brie-Comte-Robert - Autres recherches

Contacter l'agence

Franck Berthes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU