Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 636 m² à 7 213 m²Caplain Bâtiment C parc Valor, Rue Clément Ader, 77170 Brie-Comte-Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 278 € HT/an
Taxe foncière : 43 280 €/an
À partir de
17 723 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Brie Comte Robert 77170

Au sein d'un programme neuf , nous vous proposons à la location des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les lots C1 et C2 sont mitoyens et peuvent être loués conjointement, afin d'obtenir une surface de 3 287 m². La partie stockage est desservie par des portes à quai et de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre (8 m)
Site clos
Parkings : 1 place/61 m²
Bureaux en mezzanine
Surface RDC : 6009 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Quais niveleurs et plain-pied 4m x 4,5m
Eclairage LED
Tarif jaune
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 19
Bus Zi Charles de Gaulle (Ligne 6), Zone Industrielle Charles de Gaulle (Ligne 16, Ligne 7)
Borne de recharge BRIE-COMTE-ROBERT - Place de la gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1188078-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Bureaux
Surfaces 324
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 1 880
Étage Total Cellule LOT A1
Bâtiment Bâtiment A LOT A1
Type Activités
Surfaces 2 204
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B B2
Type Bureaux
Surfaces 306
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 1 416
Étage Total Cellule LOT B2
Bâtiment Bâtiment B LOT B2
Type Activités
Surfaces 1 722
Disponibilité avril 2027
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C C1
Type Bureaux
Surfaces 287
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C C1
Type Activités
Surfaces 1 349
Étage Total Cellule LOT C1
Bâtiment Bâtiment C LOT C1
Type Activités
Surfaces 1 636
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1G
Bâtiment Bâtiment C C2
Type Bureaux
Surfaces 287
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 1 364
Étage Total Cellule LOT C2
Bâtiment Bâtiment C LOT C2
Type Activités
Surfaces 1 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 7 213 m²
Étage 53 VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment A A1Bureaux324
RdcBâtiment A A1Activités1 880
Total Cellule LOT A1Bâtiment A LOT A1Activités2 204Immédiate130 m²/an HT HC
1Bâtiment B B2Bureaux306
RdcBâtiment B B2Activités1 416
Total Cellule LOT B2Bâtiment B LOT B2Activités1 722avril 2027130 m²/an HT HC
1Bâtiment C C1Bureaux287
RdcBâtiment C C1Activités1 349
Total Cellule LOT C1Bâtiment C LOT C1Activités1 636Immédiate130 m²/an HT HC
1GBâtiment C C2Bureaux287
RdcBâtiment C C2Activités1 364
Total Cellule LOT C2Bâtiment C LOT C2Activités1 651Immédiate130 m²/an HT HC
Bâtiment CParkings-
Total7 213 m²
53 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage, l'assurance

Emplacement

Rue Clément AderBrie-Comte-Robert 77170
Nom de l'immeuble : Caplain Bâtiment C parc Valor

Transports

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(34 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Brie-Comte-Robert - Autres recherches

Contacter l'agence

Franck Berthes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU