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Location Local d'activités 1 722 m²6 Rue Clément Ader, 77170 Brie-Comte-Robert

18 655 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Location Local d'activités Brie-Comte-Robert 77170

  • Zone d’activités dynamique
  • Accès rapide Francilienne
  • Programme d’activités neuf
L’ensemble immobilier s’inscrit dans une zone d’activités structurée de Brie-Comte-Robert, bénéficiant d’un environnement professionnel cohérent et dynamique. Le bâtiment, réalisé en ossature béton avec des façades en double bardage, offre une image contemporaine et des prestations durables adaptées aux utilisateurs d’activités.
La localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers régionaux, notamment la Francilienne et la nationale reliant les principaux pôles économiques de Seine-et-Marne et d’Île-de-France. La desserte en transports en commun et la présence de services à proximité renforcent l’attractivité globale du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1722 m²130 € HT-HC/m²/an01/04/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

6 Rue Clément AderBrie-Comte-Robert 77170

Transports

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Franck Berthes

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