Location Local d'activités 250 m² à 580 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m² à 580 m²77170 Brie Comte Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 125 € HT/an

Taxe foncière : 6 352 €/an

À partir de

1 871 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Brie Comte Robert 77170

Idéalement situé à proximité immédiate de la N104, EVOLIS vous propose ces cellules d'activités à la location d'environ 580 m² divisibles à partir de 250 m².
Bénéficiez d'un espace de travail adapté à vos besoins : ces cellules sont composées d'un espace de stockage attenant à un espace bureaux en R+1. Le site est accessible pour tous types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Douche
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 410 m²
Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Villemenon (6, 2, 3s)
Borne de recharge Freshmile France/FLFXSLPUEB (Bornes de recharge)
Route N104, N19
Autoroute A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213455-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	100	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	250	Immédiate	88,32 m²/an HT HC	10,56 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	70	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	260	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	330	Immédiate	90,9 m²/an HT HC	10,54 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4
Total		580 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 100

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 150

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 2

Type Activités

Surfaces 250

Disponibilité Immédiate

Loyer 88,32 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 70

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 260

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 4

Type Activités

Surfaces 330

Disponibilité Immédiate

Loyer 90,9 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 580 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
11,68 euros/m²/an HT pour le lot de 250m²
10,4 euros/m²/an HT pour le lot 330m²

Emplacement

Brie Comte Robert 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 250 m² à 580 m²77170 Brie Comte Robert

Location Local d'activités Brie Comte Robert 77170

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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