Location Local d'activités 700 m² à 1 450 m²33560 Carbon-Blanc

À partir de
4 999 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Carbon Blanc 33560

Au coeur de la zone d'activité dynamique de Carbon Blanc et à proximité immédiate de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location deux bâtiment indépendant côte à côte d'une surface totale de 1450m² réparti sur deux bâtiment d'un de 700m² et le second de 750m² avec stockage extérieur et parking pour chacun d'entre eux.
Les deux bâtiments sont composé d'une partie stockage et de bureaux aménagés. Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités. Disponible le 1 février.
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied x2:
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 1450 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 20159560X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités700 m²86 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités750 m²80 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m

Emplacement

Carbon-Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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