Location Local d'activités 398 m²06670 Castagniers

5 075 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Castagniers 06670

EXCLUSIVITE - ROGUEZ VILLAGE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2641773
À LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITÉ ROGUEZ VILLAGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce local d'activité à louer situé à Castagniers dans le Village Roguez d'une surface totale de 398 m² dont 360 m² de local d'activité et 38 m² de bureaux. Il est doté d'une belle hauteur libre de plus de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une charge au sol de 3 tonnes. Accès tous porteurs. 4 places de parking VL extérieures complètent ce bien.
Site sécurisé (vidéosurveillance et contrôle d'accès)
Accès tous porteurs
Local en très bon état
Porte sectionnelle motorisée 3,5X3 m
Porte piéton
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton 3T/m²
Hauteur sous poutre 6,39 mètres
Puissance électrique : tarif jaune
Eclairage intérieur LED
Eclairage extérieur LED
Réseau Incendie Armé
Places de parking
Locaux sociaux (sanitaires)
Labelisation BDM
Idéal pour activité industrielle
Dans une zone d'activité recherchée, ce local d'activité dispose d'une surface totale de 398 m² dont 360 m² de local d'activité et 38 m² de bureaux disponibles à la location.
À proximité :
A8 à 5 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 10 mn
R6202 à 2 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2641773

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot OLACT2641773/1

Bâtiment BATIMENT I

Type Locaux d'Activités

Etage 0

Surface 360.00

Lot OLACT2641773/1

Bâtiment BATIMENT I

Type Bureaux

Etage 1

Surface 38.00

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLACT2641773/1	BATIMENT I	Locaux d'Activités	0	360.00
OLACT2641773/1	BATIMENT I	Bureaux	1	38.00

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6.39 m
Parking

Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Desserte routière : M6202 à 1 mn
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn
Gare : La Bédoule à 700 m
Label cible : Label Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM)
Parking(s) : Oui
Autre élément : Site sécurisé par contrôle d'accès
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,39 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Emplacement

Castagniers 06670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NICE

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Local d'activités 398 m²06670 Castagniers

Location Local d'activités Castagniers 06670

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Alpes-Maritimes - Location Local d'activités

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