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Location Local d'activités 213 m² à 692 m²31270 Cugnaux

À partir de
1 859 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Cugnaux 31270

COMMUNE DE CUGNAUX
Au Sud de Toulouse, dans la zone d'activités du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 3 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location immédiatement.
Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !
Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.
Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).
Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.
Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.
Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2530160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2530160/1CUGNAUXLocaux d'ActivitésRDC214.20
OLACT2530160/2CUGNAUXLocaux d'ActivitésRDC212.50
OLACT2530160/3CUGNAUXLocaux d'ActivitésRDC265.20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 87 à 800 mètres
Desserte routière : Rocade à 10 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms)
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 3 à 4 places/lot
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option)
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m
Porte(s) d'accès plain-pied : porte de service
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé)
Autre élément activité : Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

Emplacement

Cugnaux 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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