Location Local d'activités 826 m²Rue Alexandre, 92230 Gennevilliers

10 325 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 629 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Ce bien est situé à Gennevilliers, une commune dynamique de la banlieue nord-ouest de Paris, faisant partie du département des Hauts-de-Seine. Sa proximité immédiate avec la capitale française en fait un choix prisé pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique favorable.
La rue Alexandre est idéalement située dans une zone bien desservie par les transports en commun, incluant les lignes de métro, de bus et le réseau RER, facilitant ainsi les déplacements des employés et des partenaires. De plus, son accès rapide aux principales voies routières, telles que l'autoroute A86 et la nationale N315, garantit une connexion fluide avec le reste de la région parisienne et les grands hubs logistiques.
Le secteur est caractérisé par une mixité d'activités, incluant des bureaux modernes, des entrepôts et des espaces commerciaux, permettant aux entreprises de s'intégrer dans un écosystème professionnel varié et stimulant. En outre, Gennevilliers est reconnue pour son tissu économique diversifié et ses initiatives en faveur de l'innovation et du développement durable.
Enfin, la proximité de zones résidentielles, de commerces et de services (restaurants, banques, centres sportifs) offre un cadre de vie agréable pour les employés, contribuant à leur bien-être et à leur productivité. Cette localisation constitue donc une option stratégique et équilibrée pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités826 m²150 € HT-HC/m²/an15/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.81 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue AlexandreGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

800 m (soit 11 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 19 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 3 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 5 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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