Location Local d'activités 617 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 829 € HT/an
Taxe foncière : 6 170 €/an
9 255 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

  • Accès rapide aux axes routiers : À proximité immédiate de l’A86 et de l’A15, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France.
  • Proximité des pôles économiques : À quelques minutes de La Défense et du Port de Gennevilliers, un hub logistique majeur.
  • Transports en commun accessibles : À 10 minutes à pied de la station de métro Les Courtilles (ligne 13), reliant Paris en moins de 20 minutes.
Ce bien se situe à Gennevilliers, dans un secteur stratégique aux portes de Paris, idéal pour une entreprise en quête d’accessibilité et de praticité. Implanté dans une zone dynamique mêlant activités commerciales et industrielles, il bénéficie d’une excellente connectivité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l’A86 et l’A15. L’environnement est propice au développement d’activités nécessitant de l’espace et une logistique fluide, tout en restant proche de la capitale.
En plus de sa localisation avantageuse, ce bien offre un cadre fonctionnel avec des infrastructures adaptées aux entreprises souhaitant optimiser leurs opérations. La proximité de plusieurs pôles économiques et centres d’affaires renforce son attractivité, notamment pour les secteurs du commerce, de la distribution et des services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC617 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

À Gennevilliers, un entrepôt sécurisé de 617 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 9 255 € HT-HC. Ce bien bénéficie d'un espace bureau équipé de carrelage au sol, d’un faux plafond avec luminaires LED, de la climatisation et de vestiaires. La zone d'activités comprend un accès de plain-pied aux dimensions de 4,70 mètres de large sur 4,50 mètres de haut pour le lot 2, une hauteur sous poutre de 5 mètres, un point d’eau ainsi qu’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’entrepôt dispose également d’un quai de chargement et d’une aire de manœuvre facilitant l’accès aux poids lourds. Entièrement rénové, il est situé sur un site clos avec gardiennage, vidéosurveillance et alarme. Des parkings sont également disponibles. La taxe foncière s’élève à 6 170 € par an et les charges locatives à 22 829 € HT par an. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le bail est de type 3/6/9 ans et le local est disponible immédiatement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Gennevilliers

Contacter l'agence

Anthony Subercaze

À l'envoi, vous acceptez nos CGU