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Location Local d'activités 263 m² à 32 773 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 164 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Gennevilliers
PARC D’ACTIVITES EN ETAGES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un Parc Neuf. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. Division à partir de 263 m² environ. Livraison prévue T2 2027.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un ensemble de 3 bâtiments en construction de locaux d'activité en RDC et en étage accessibles par rampe avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 32 000 m² environ divisible à partir de 300 m².
Les bâtiments offriront un accès aux véhicules de livraison de type gros porteurs avec quais et portes de plain-pied en RDC et en véhicule de livraison 3.5 T à tous les niveaux en étage. Très belles prestations techniques. Ces locaux bénéficieront d'une accessibilité remarquable avec l'A86, l'A15, les quais de Seine ainsi que le périphérique parisien. Environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routier : A86 ; A15 ; Quais de Seine
Gare : Gennevilliers (RER C)
Aéroport : Roissy CDG
Services / Prestations
Hauteur : entre 6.5 et 7.5 mètres sous poutres selon les niveaux.
Portes à quai et de plain-pied en RDC et plain-pieds en étage
Monte-charges de 1T.
Charge au sol : 1T / m²
Restauration : A proximité immédiate
Parking : 532
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : OLACT2317428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot B1 - Lots 17 à 22
Bâtiment Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 4198.00
Lot B1 - Lots 17 à 22
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage R+1 Mezzanine
Surface 1311.00
Lot B1 - Lots 28 à 34
Bâtiment Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage R+2
Surface 3402.00
Lot B1 - Lots 28 à 34
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage R+2 Mezzanine
Surface 1054.00
Lot B1 - Lots 36 à 41
Bâtiment Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage R+3
Surface 2553.00
Lot B1 - Lots 36 à 41
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage R+3 Mezzanine
Surface 1727.00
Lot B1 - Lots 5 à 10
Bâtiment Bâtiment 1
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 3838.00
Lot B1 - Lots 5 à 10
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Etage RDC Mezzanine
Surface 1836.00
Lot B2 - Lot 35
Bâtiment Bâtiment 2
Type Locaux d'Activités
Etage R+3
Surface 263.00
Lot B2 - Lots 12 à 16
Bâtiment Bâtiment 2
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 2556.00
Lot B2 - Lots 12 à 16
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Etage R+1 Mezzanine
Surface 781.00
Lot B2 - Lots 2 à 4
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Etage RDC Mezzanine
Surface 1070.00
Lot B2 - Lots 2 à 4
Bâtiment Bâtiment 2
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 3020.00
Lot B2 - Lots 24 à 27
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Etage R+2 Mezzanine
Surface 690.00
Lot B2 - Lots 24 à 27
Bâtiment Bâtiment 2
Type Locaux d'Activités
Etage R+2
Surface 1726.00
Lot B3 - Lot 1
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Etage RDC Mezzanine
Surface 669.00
Lot B3 - Lot 1
Bâtiment Bâtiment 3
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 669.00
Lot B3 - Lot 11
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Etage R+1 Mezzanine
Surface 248.00
Lot B3 - Lot 11
Bâtiment Bâtiment 3
Type Locaux d'Activités
Etage R+1
Surface 666.00
Lot B3 - Lot 23
Bâtiment Bâtiment 3
Type Locaux d'Activités
Etage R+2
Surface 248.00
Lot B3 - Lot 23
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Etage R+2 Mezzanine
Surface 248.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
B1 - Lots 17 à 22Bâtiment 1Locaux d'ActivitésR+14198.00
B1 - Lots 17 à 22Bâtiment 1BureauxR+1 Mezzanine1311.00
B1 - Lots 28 à 34Bâtiment 1Locaux d'ActivitésR+23402.00
B1 - Lots 28 à 34Bâtiment 1BureauxR+2 Mezzanine1054.00
B1 - Lots 36 à 41Bâtiment 1Locaux d'ActivitésR+32553.00
B1 - Lots 36 à 41Bâtiment 1BureauxR+3 Mezzanine1727.00
B1 - Lots 5 à 10Bâtiment 1Locaux d'ActivitésRDC3838.00
B1 - Lots 5 à 10Bâtiment 1BureauxRDC Mezzanine1836.00
B2 - Lot 35Bâtiment 2Locaux d'ActivitésR+3263.00
B2 - Lots 12 à 16Bâtiment 2Locaux d'ActivitésR+12556.00
B2 - Lots 12 à 16Bâtiment 2BureauxR+1 Mezzanine781.00
B2 - Lots 2 à 4Bâtiment 2BureauxRDC Mezzanine1070.00
B2 - Lots 2 à 4Bâtiment 2Locaux d'ActivitésRDC3020.00
B2 - Lots 24 à 27Bâtiment 2BureauxR+2 Mezzanine690.00
B2 - Lots 24 à 27Bâtiment 2Locaux d'ActivitésR+21726.00
B3 - Lot 1Bâtiment 3BureauxRDC Mezzanine669.00
B3 - Lot 1Bâtiment 3Locaux d'ActivitésRDC669.00
B3 - Lot 11Bâtiment 3BureauxR+1 Mezzanine248.00
B3 - Lot 11Bâtiment 3Locaux d'ActivitésR+1666.00
B3 - Lot 23Bâtiment 3Locaux d'ActivitésR+2248.00
B3 - Lot 23Bâtiment 3BureauxR+2 Mezzanine248.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
Certification : Certification : BBCA (niveaux standard)
Certification : Certification : Excellent
Métro : M13 Asnières-Gennevilliers Les Courtilles
RER : C Gare de Gennevilliers 1 km
Bus : 261-166-238 - 138
Tramway : T1 Gare de Gennevilliers
Tramway : T8 Gilbert Bonnemaison
Desserte routière : D911 / N310 / N14 / A15 / A86
Etat des locaux : Neuf
Etat des locaux : Rénové
Source chauffage : Selon étude techniques à réaliser Aérothermes gaz ou autres
Source chauffage : Aérotherme électrique pour activité
Label : Décret tertiaire 2040
Label : Objectif : Bas carbone / Bio diversity
Autre élément : Toitures Terrasses végétalisées
Autre élément : 4 Ascenseurs
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 1000,00 kg/m²
Hauteur libre : 6,90 mètre(s) en étages
Hauteur libre : 7,90 mètre(s) au RDC
Porte(s) d'accès plain-pied : au RDC et en étages
Porte(s) d'accès à quai : 3 au RDC
Accessibilité type véhicules : Gros Porteurs sur RDC / 3.5 T sur les étages
Monte-charge(s) : 5 3 dersservent tous les étages, 2 desservent uniquement le R+2 // supportant 1 000 kg
Eclairage naturel : Latéral
Rampe(s) d'accès : 2 Inclination max : 12% / Rayon de giration : 14,4 m / Largeur : 7 m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Adrien Bougnoux

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