Location Local d'activités 1 113 m² à 2 244 m²36 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

À partir de
16 231 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur.
. Contrôle d'accès sur portails
. Site clos
. Fibre optique
. Gaz
. Chauffage collectif
. Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
. Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à
détente direct
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
. Site clos, contrôle d'accès sur portails.
. Clôtures en treillis soudé vert
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A1
RER Station les Grésillons (C)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Bus 137-166
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 14286410X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux335 m²175 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1558 m²175 € HT-HC/m²/an26/01/2026
1Bureaux351 m²175 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Emplacement

36 Boulevard Louise MichelGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

800 m (soit 10 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 20 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 20 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 3 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 4 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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