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Location Local d'activités 539 m² à 1 086 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 303 €/an
À partir de
6 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, proposée par Immprove. Offrez à votre entreprise un espace polyvalent alliant activités et bureaux, idéalement conçu pour optimiser votre productivité. Profitez d'un accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle et un accès pour gros porteurs. Avec une surface totale de 1 086 m², modulable à partir de 539 m², adaptez votre espace selon vos besoins. De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec le RER C, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !
. Immeuble moderne
. Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Chauffage collectif au gaz
. Aérothermes à circulation d'eau chaude
. Convecteurs électrique pour les bureaux
. Eclairage par gamelles et rampes néon
Activités :
. Dallage quartzé anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m²
. 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
. Hauteur sous charpente min : 6,75 m
Bureaux
. Moquette
. Murs
. Peinture blanche
. Faux plafond
. Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 896 m²
Situation/Transports :
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (France)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21818910AX-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 410
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 406
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1 T 2026
Loyer 450 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 086 m²
Étage 4 4
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux971 T 2026150 m²/an HT HC
1Bureaux93Immédiate150 m²/an HT HC
RDCActivités4101 T 2026150 m²/an HT HC
RDCActivités406Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux40Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux401 T 2026150 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate450 place/an HT HC
Parkings-1 T 2026450 place/an HT HC
Total1 086 m²
4 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : PNO 2025 : 1.20 euros m²

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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